【シューズクローク付き】玄関をスッキリ保てます♪季節ものの収納にも◎
【間取り】
【外観】
【丹後町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎
名古屋市名港線/日比野駅まで車で15分
・名古屋市立八幡小学校まで徒歩8分(約600m)
・名古屋市立八幡中学校まで徒歩6分(約410m)
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【外観】 【丹後町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎ 名古屋市名港線/日比野駅まで車で15分 ・名古屋市立八幡小学校まで徒歩8分(約600m) ・名古屋市立八幡中学校まで徒歩6分(約410m) 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、 リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室。 客間やくつろぎの空間として幅広く活用できます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 -
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【浴室】 清潔感のあるバスルーム。 シンプルで使いやすい空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで 居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ -
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 アクセントクロスで、 お部屋に落着き感のある大人の空間を演出。 外からの採光を取り入れることが出来るデザイン性の高い空間です。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【玄関】 たっぷり収納できるシューズボックス完備。 いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆八幡小学校/八幡中学校
◆駐車スペース 2台
◆最寄りスーパーまで徒歩約10分の立地
◆LDK隣接の畳コーナーあり！お昼寝やちょっとした休憩に◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 4,890万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区丹後町１丁目 2号地 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『日比野駅』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「牛立町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 101.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-52107号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 134.02㎡(40.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・31ｍ高度地区・宅造法・農地法・緑化地域 | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立八幡小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立八幡中学校 徒歩6分 (約410m) 中野保育園 徒歩3分 (約240m) 中川保育園 徒歩10分 (約730m) マックスバリュ篠原橋東店 徒歩10分 (約780m) スギ薬局 野立橋店 徒歩8分 (約630m) 加藤クリニック 徒歩2分 (約120m) 名古屋中野本町郵便局 徒歩8分 (約600m) 牛立公園 徒歩3分 (約180m) CanDO篠原橋東店 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ※津波災害警戒区域内、居住誘導区域内 ・名古屋市立八幡小学校まで徒歩8分(約600m) ・名古屋市立八幡中学校まで徒歩6分(約410m) ・中野保育園まで徒歩3分(約240m) ・中川保育園まで徒歩10分(約730m) ・マックスバリュ篠原橋東店まで徒歩10分(約780m) ・スギ薬局 野立橋店まで徒歩8分(約630m) ・加藤クリニックまで徒歩2分(約120m) ・名古屋中野本町郵便局まで徒歩8分(約600m) ・牛立公園まで徒歩3分(約180m) ・CanDO篠原橋東店まで徒歩7分(約510m) |
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| 物件番号 | 4662887 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮原 大良
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