【リビング階段採用で開放感】キッチンに小窓あり！換気や料理中の熱気・湿気にも◎
【間取り】
【その他設備】
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【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
Low-Eガラス
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
間取変更可能
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆荒子小学校/一柳中学校
◆駐車スペース 並列2台
◆家具のレイアウトの自由度が高い広さのLDK！
◆災害時に備えての活用もできる安心のストックルーム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷５丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑駅』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子駅』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「一柳中学校」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 99.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ22244号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実108.8㎡(32.91坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 荒子小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 一柳中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立荒子小学校 徒歩8分 (約630m) 名古屋市立一柳中学校 徒歩9分 (約670m) 荒子幼稚園 徒歩7分 (約540m) 中島保育園 徒歩5分 (約350m) ヤマナカ 新中島フランテ館 徒歩9分 (約710m) ドラッグスギヤマ中島新町店 徒歩6分 (約410m) 大野皮膚科医院 徒歩5分 (約340m) 天水公園 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店 徒歩12分 (約950m) 名古屋中郷郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・名古屋市立荒子小学校まで徒歩8分(約630m) ・名古屋市立一柳中学校まで徒歩9分(約670m) ・荒子幼稚園まで徒歩7分(約540m) ・中島保育園まで徒歩5分(約350m) ・ヤマナカ 新中島フランテ館まで徒歩9分(約710m) ・ドラッグスギヤマ中島新町店まで徒歩6分(約410m) ・大野皮膚科医院まで徒歩5分(約340m) ・天水公園まで徒歩3分(約230m) ・セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店まで徒歩12分(約950m) ・名古屋中郷郵便局まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4861795 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
《設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価取得のお家》
住宅ローンや火災保険での優遇を受けることができる物件。
諸条件ありますので、詳細はお尋ねください。