【全居室2面採光◎】自然採光がしっかり確保できる4LDK
【間取り】
【外観】
【万場エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪
近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩18分
・名古屋市立万場小学校まで徒歩4分(約310m)
・名古屋市立はとり中学校まで徒歩26分(約2030m)
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【外観】 【万場エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪ 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩18分 ・名古屋市立万場小学校まで徒歩4分(約310m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩26分(約2030m) 
【外観写真】 ・フィールスマイルプラザまで徒歩14分(約1090m) ・ツルハドラッグ 中川富田店まで徒歩11分(約860m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約16ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
電子キー
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆万場小学校/はとり中学校
◆駐車スペース 2台
◆家族みんなで使えるファミリークローゼット
◆室内干しに便利なランドリールーム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区万場４丁目 4号地 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分 (約1424m) ＪＲ関西本線『春田駅』 徒歩21分 (約1643m) 名古屋市営バス『「万場小橋」停』 徒歩6分 (約453m) |
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| 建物面積 | 102.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-61260号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 108.53㎡(32.83坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約16.0m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・都市再生特別措置法・都市機能誘導区域内・居住誘導区域外・農地法 | ||
| 小学区 | 万場小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立万場小学校 徒歩5分 (約370m) 名古屋市立はとり中学校 徒歩27分 (約2130m) ちゃいれっく万場保育園 徒歩2分 (約160m) 万場幼稚園 徒歩9分 (約660m) フィールスマイルプラザ 徒歩16分 (約1210m) ツルハドラッグ 中川富田店 徒歩12分 (約960m) まんば内科外科クリニック 徒歩13分 (約980m) 万場川東公園 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート中川万場店 徒歩4分 (約300m) 名古屋万場郵便局 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4926993 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮原 大良
《見るだけOK、聞くだけOK》
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