徒歩圏内に商業施設が揃う便利な立地の新築戸建て◎
【間取り】
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【外観】 【新家エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎ ・名古屋市立赤星小学校まで徒歩13分(約1020m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩27分(約2090m) 
【外観写真】 ・スーパーマーケットバロー千音寺店まで徒歩15分(約1140m) ・アズパークまで徒歩6分(約430m) ・スギ薬局千音寺店まで徒歩5分(約400m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
通風良好
2階建
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆赤星小学校／はとり中学校
◆駐車場2台（車種による）
◆天気に左右されないランドリールーム
◆収納充実、納戸あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《クレイドルガーデンの特徴》
住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。
地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区新家３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『岩塚駅』 バス乗車23分 名古屋市営バス 「新家二丁目」 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ関西本線『蟹江駅』 車9分(約2.8km) 名古屋市営バス『「新家二丁目」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09835-1号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 111.84㎡(33.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200%(一部160% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 赤星小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩27分 (約2090m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立赤星小学校 徒歩13分 (約1020m) 名古屋市立はとり中学校 徒歩27分 (約2090m) 七宝こども園 徒歩18分 (約1410m) 中川幼稚園 徒歩10分 (約800m) スーパーマーケットバロー千音寺店 徒歩15分 (約1140m) アズパーク 徒歩6分 (約430m) スギ薬局千音寺店 徒歩5分 (約400m) ＤＣＭカーマ千音寺店 徒歩8分 (約620m) 名古屋千音寺郵便局 徒歩9分 (約660m) 新家中央公園 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4936063 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。