【2沿線利用可能！】各最寄り駅まで徒歩約15分！バス停も近い◎
【区画図】
【外観】
土地面積約37.51坪の土地です。
南側道路で採光もしっかりと確保することがで来ます。
（2020年11月9日 撮影）
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【外観】 土地面積約37.51坪の土地です。 南側道路で採光もしっかりと確保することがで来ます。 （2020年11月9日 撮影） 
【外観写真】 現在は古民家が付いている状態ですが、更地でのお渡しとなる為、すぐにでも建築を開始することができます。 
【前面道路含む現地写真】 角地にあり、横には用水路があるため、歩行者や自転車での通り抜けしかすることができません。 そのため、交通量も少なく、落ち着いた環境になっています。 
【前面道路含む現地写真】 隣家に住んでいる方の走行のみで静かに生活を送ることができる環境。小学校までも徒歩5分圏内と安心の距離。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
スーパーが近い
建築条件無
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田店■
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◆戸田小学校/供米田中学校
◆閑静な住宅街
◆スーパーまで徒歩10分圏内！
◆約37.5坪
◆解体費用など見積もりお出しします。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪40.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ関西本線『春田駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ関西本線『蟹江駅』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「戸田西2丁目」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公123.99㎡(37.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 戸田小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立戸田小学校 徒歩2分 (約120m) 名古屋市立供米田中学校 徒歩14分 (約1100m) 戸田幼稚園 徒歩2分 (約150m) 戸田保育園 徒歩7分 (約550m) アオキスーパー 戸田店 徒歩5分 (約400m) スギ薬局 戸田店 徒歩6分 (約450m) モスバーガー 戸田店 徒歩5分 (約330m) ユニクロ中川区富田店 徒歩22分 (約1700m) 増森クリニック 徒歩3分 (約200m) 名古屋戸田郵便局 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ※敷地南側が水路に面しています。 ※南側道路(2項道路) 通路橋(現在2.6m)をかける際は河川管理課 に許可申請が必要となります。 ・名古屋市立戸田小学校まで徒歩2分(約120m) ・名古屋市立供米田中学校まで徒歩14分(約1100m) ・戸田幼稚園まで徒歩2分(約150m) ・戸田保育園まで徒歩7分(約550m) ・アオキスーパー 戸田店まで徒歩5分(約400m) ・スギ薬局 戸田店まで徒歩6分(約450m) ・モスバーガー 戸田店まで徒歩5分(約330m) ・ユニクロ中川区富田店まで徒歩22分(約1700m) ・増森クリニックまで徒歩3分(約200m) ・名古屋戸田郵便局まで徒歩4分(約250m) |
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| 物件番号 | 2490835 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮原 大良
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やはり「立地」は重要です。
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