【最寄り駅・バス停まで徒歩約6分】スーパーやドラッグストアも徒歩圏内の便利な立地！
【区画図】
【外観】
【伏屋エリア】建築条件なしの売土地になります。
近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩6分
・名古屋市立長須賀小学校まで徒歩4分(約280m)
・名古屋市立助光中学校まで徒歩14分(約1120m)
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【外観】 【伏屋エリア】建築条件なしの売土地になります。 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩6分 ・名古屋市立長須賀小学校まで徒歩4分(約280m) ・名古屋市立助光中学校まで徒歩14分(約1120m) 
【外観写真】 ・フィールスマイルプラザまで徒歩8分(約620m) ・スギ薬局スマイルプラザ店まで徒歩7分(約540m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
整形地
更地渡
建築条件無
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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◆長須賀小学校/助光中学校
◆約31.94坪
◆駐車のしやすい十分な道路幅員と間口あり
◆購入後すぐ建築に取り掛かれる更地渡し
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 坪単価 | 坪74.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区伏屋３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市営バス『「助光住宅」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公105.59㎡(31.94坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.4m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域内 | ||
| 小学区 | 長須賀小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立長須賀小学校 徒歩4分 (約280m) 名古屋市立助光中学校 徒歩14分 (約1120m) ニチイキッズ長須賀保育園 徒歩10分 (約750m) フィールスマイルプラザ 徒歩8分 (約620m) スギ薬局スマイルプラザ店 徒歩7分 (約540m) 名古屋伏屋郵便局 徒歩9分 (約660m) 松本ファミリークリニック 徒歩10分 (約730m) 下之島公園 徒歩2分 (約110m) 愉之香珈琲 中川店 徒歩9分 (約660m) マクドナルド中川助光店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ※古家有（空き家） ・名古屋市立長須賀小学校まで徒歩4分(約280m) ・名古屋市立助光中学校まで徒歩14分(約1120m) ・ニチイキッズ長須賀保育園まで徒歩10分(約750m) ・フィールスマイルプラザまで徒歩8分(約620m) ・スギ薬局スマイルプラザ店まで徒歩7分(約540m) ・名古屋伏屋郵便局まで徒歩9分(約660m) ・松本ファミリークリニックまで徒歩10分(約730m) ・下之島公園まで徒歩2分(約110m) ・愉之香珈琲 中川店まで徒歩9分(約660m) ・マクドナルド中川助光店まで徒歩10分(約740m) |
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| 物件番号 | 4854692 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山崎 洋樹
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