値下げ物件
【角部屋】騒音トラブルが少なく、玄関前の人が少ないのでプライバシー面も◎
【間取り】
【外観】
9階建てRC構造のマンションになります。
南向きのバルコニーは日当たりがよく、洗濯物もカラッと乾かすことができるでしょう。
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【外観】 9階建てRC構造のマンションになります。 南向きのバルコニーは日当たりがよく、洗濯物もカラッと乾かすことができるでしょう。 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【バルコニー】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ 
【キッチン】 ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。 -
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 
【洗面所】 洗面台向かえ側には収納が設置されています。 タオルなどキレイに片づけておけます。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 リビングとつながるお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。 
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ -
【洋室】 勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 
【洋室】 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【前面道路含む現地写真】 主要道路の横に位置するマンションですが、近年防音対策が取られ、日中の交通量の多い時間帯でも落ち着いた生活を送ることが出来ます。 
【外観写真】 JR関西線 春田駅 徒歩約7分と通勤・通学だけでなく、休日のお出かけの際でも多方面にアクセスがしやすい立地になります。 
【ロビー】 エントランスには、車いすやベビーカーを引いたままでも上階へ上がることができるようにスロープを設置しています。 -
【共用部分】 共用スペースにはメールボックスを設置しています。 玄関扉にあるメールボックスを塞ぐことができるので、防犯対策にもなります。 
【前面道路含む現地写真】 徒歩10分圏内には教育施設があり、小学校の下校時には周辺にお住まいのボランティアの方が見守ってくれる安心の環境。 
【エレベータ】 上階のお部屋へもすぐにアクセスの出来るエレベーターです。 
【共用部分】 敷地内に設けられた駐輪スペースです。 管理人さんが巡回しており、きれいに整理整頓のされているスペースになります。 
【共用部分】 敷地内にあるごみステーションはカラス対策もしっかりと取られたスペースになっています。 
【駐車場】 間口が広く、乗り入れのしやすい駐車スペースです。 運転が苦手な方でも安心できる広さを確保。 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【収納付きトイレ】 
【その他設備】 【3口コンロ・グリル】 
【その他設備】 【ワイドなシンク、浄水器】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
即入居可
ペット相談
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆春田小学校/富田中学校
◆アクセス良好◎
◆周辺環境充実！
◆ルーフガーデン付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区春田４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩7分 (約560m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩16分 (約1280m) 『市バス「富田中学校」停 徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.14㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.03㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春田小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 富田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,126円/月 | 修繕積立金 | 24,726円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1500円 ルーフガーデン1,500円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立春田小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立富田中学校 徒歩6分 (約450m) 春田幼稚園 徒歩6分 (約450m) 庄田公園 徒歩3分 (約240m) 春田クリニック 徒歩6分 (約450m) フィール富田店 徒歩11分 (約860m) ツルハドラッグ中川富田店 徒歩7分 (約550m) ケーズデンキ 中川富田店 徒歩9分 (約650m) ユニクロ中川区富田店 徒歩11分 (約850m) 名古屋市中川区役所 富田支所 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ※敷地内平面駐車場有(月額7,000円) 空き状況は管理会社へ要確認 ※ペット飼育可(細則有)※登録料（管理費等初回請求）1,000円/税抜 ※令和7年新規リノベーション（7月中旬完成予定） 【交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管】 【新規貼替：クロス全室、床材】 【ハウスクリーニング】 ・名古屋市立春田小学校まで徒歩8分(約600m) ・名古屋市立富田中学校まで徒歩6分(約450m) ・春田幼稚園まで徒歩6分(約450m) ・庄田公園まで徒歩3分(約240m) ・春田クリニックまで徒歩6分(約450m) ・フィール富田店まで徒歩11分(約860m) ・ツルハドラッグ中川富田店まで徒歩7分(約550m) ・ケーズデンキ 中川富田店まで徒歩9分(約650m) ・ユニクロ中川区富田店まで徒歩11分(約850m) ・名古屋市中川区役所 富田支所まで徒歩4分(約250m) |
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| 物件番号 | 4271745 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 洋樹
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やはり「立地」は重要です。
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