【リフォーム済物件！】新築よりも予算を抑えてキレイなお部屋で新生活が始められます！
【間取り】
【外観】
【ダイアパレス六番町】
地上7階建のマンションになります。
名古屋市名港線/六番町駅まで徒歩8分
・ナフコトミダ熱田店まで徒歩10分(約780m)
・ゲンキー玉川店まで徒歩8分(約630m)
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【外観】 【ダイアパレス六番町】 地上7階建のマンションになります。 名古屋市名港線/六番町駅まで徒歩8分 ・ナフコトミダ熱田店まで徒歩10分(約780m) ・ゲンキー玉川店まで徒歩8分(約630m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、 リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【バルコニー】 夜はイルミネーションライトを飾ったり、 LEDキャンドルを使用すると一層バルコニーが雰囲気ある空間に◎ 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。 毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 
【洋室】 リビングとつながるお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【洋室】 白を基調としたお部屋には、どんなインテリアも合わせやすく、 開放感や清潔感ある空間にしてくれます。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、 勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には 向いているといえます。 -
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【共用部分】 【ロビー、オートロック付き、宅配BOX】 
【共用部分】 【駐車スペース】 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング
全室フローリング
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
南向
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆玉川小学校/昭和橋中学校
◆駐車スペース空有（空き状況随時要確認になります）
◆最寄り駅まで徒歩約8分！バス停も近いです◎
◆全居室収納付き・フローリングの3LDK
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！
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物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区十番町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『六番町』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市営バス『「十一番町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.54㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 昭和橋中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 8,700円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1000円 防犯協力金 1,000円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立玉川小学校 徒歩5分 (約390m) 名古屋市立昭和橋中学校 徒歩9分 (約710m) 十番保育園 徒歩1分 (約40m) ナフコトミダ熱田店 徒歩10分 (約780m) ゲンキー玉川店 徒歩8分 (約630m) 名古屋六番町郵便局 徒歩7分 (約550m) カルチェ・ラタン 徒歩3分 (約210m) マクドナルド昭和橋店 徒歩4分 (約320m) キャナルリゾート 徒歩10分 (約740m) 昭和橋公園 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ※リフォーム令和8年5月【全室クロス張替・フローリング張替（LDK・廊下・洋室×3）・トイレクッションフロア張替・全室建具交換・玄関フロアタイル貼・交換（給湯器・ユニットバス・システムキッチン・洗面台・トイレ、分電盤、コンセント、スイッチ）・和室を洋室に変更・ハウスクリーニング実施】 ※犬猫飼育禁止※物件に付随する家具はダイニングテーブル・ダイニングチェア・TVボード・ソファー・リビングテーブルになります。展示使用品も含まれます。また家具の品質等の保証は行っておりません。※司法書士は売主指定です。 ・名古屋市立玉川小学校まで徒歩5分(約390m) ・名古屋市立昭和橋中学校 まで徒歩9分(約710m) ・十番保育園まで徒歩1分(約40m) ・ナフコトミダ熱田店まで徒歩10分(約780m) ・ゲンキー玉川店まで徒歩8分(約630m) ・名古屋六番町郵便局まで徒歩7分(約550m) ・カルチェ・ラタンまで徒歩3分(約210m) ・マクドナルド昭和橋店まで徒歩4分(約320m) ・キャナルリゾートまで徒歩10分(約740m) ・昭和橋公園まで徒歩3分(約240m) |
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| 物件番号 | 4516454 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮原 大良
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