値下げ物件
【リノベーション物件】新築より費用を抑えて新しい設備や内装で新生活が始められます◎
【間取り】
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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◆八熊小学校/山王中学校
◆近隣に駐車スペースあり（有料）
◆騒音やプライバシー面でも嬉しい角部屋
◆スーパや総合病院、学校が徒歩圏内で生活しやすい立地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『金山駅』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市名港線『日比野駅』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「尾頭橋」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.97㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向19.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1992年(平成4年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：12,000円/月 距離：100m |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内 | ||
| 小学区 | 八熊小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| その他費用 | その他負担金:500円 組合費：500円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立八熊小学校 徒歩8分 (約640m) 名古屋市立山王中学校 徒歩11分 (約830m) 尾頭橋ちとせ保育園 徒歩3分 (約220m) 星条幼稚園 徒歩6分 (約420m) ウシヒロ八熊店 徒歩6分 (約450m) ツルハドラッグ 尾頭橋店 徒歩3分 (約180m) ドン・キホーテ パウ中川山王店 徒歩9分 (約710m) 名古屋八熊郵便局 徒歩6分 (約450m) 藤田医科大学 ばんたね病院 徒歩1分 (約50m) 【八島公園】 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ※主なリフォーム内容（令和8年7月27日完工）・キッチン新規交換（食洗機付）・ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付）・洗面台新規交換・トイレ新規交換（温水洗浄便座付）・ガス給湯器新規交換・フローリング上貼・クロス張替・建具新規交換（一部） 等 ※町内会費：4200円/月※管理組合協力金（非居住者のみ）1000円/月※事務所使用・ペット飼育不可 ※駐車場（近隣）継承可：物件より約100ｍ/月額12000円・敷金12000円・手数料13200円 ・名古屋市立八熊小学校まで徒歩8分(約640m) ・名古屋市立山王中学校まで徒歩11分(約830m) ・尾頭橋ちとせ保育園まで徒歩3分(約220m) ・星条幼稚園まで徒歩6分(約420m) ・ウシヒロ八熊店まで徒歩6分(約450m) ・ツルハドラッグ 尾頭橋店まで徒歩3分(約180m) ・ドン・キホーテ パウ中川山王店まで徒歩9分(約710m) ・名古屋八熊郵便局まで徒歩6分(約450m) ・藤田医科大学 ばんたね病院まで徒歩1分(約50m) ・八島公園まで徒歩7分(約530m) |
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| 物件番号 | 4821444 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
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