【LDK20帖以上で広々空間ゆっくり寛げます】ウォークインクローゼット3箇所有り収納充実◎
【間取り】
【外観】
【中花町エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎
並列駐車2台可能◎
2階リビング20.7帖です♪解放感ある空間で生活していただけます◎
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【外観】 【中花町エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎ 並列駐車2台可能◎ 2階リビング20.7帖です♪解放感ある空間で生活していただけます◎ 
【リビング】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎ 北向き玄関の和室あり、4LDK◎並列駐車2台可能のお家です◎ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪開放感とゆとり、暮らしの夢育む理想の住まい◎ 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 一人でゆったりくつろぎたい方にも家族で団らんしたい方にも◎ 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【バルコニー】 インナーバルコニーなので多少の雨ならそのまま洗濯物を干しておけますね◎ 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 -
【キッチン】 カウンターキッチンなので出来立ての料理をカウンターに並べて食事できそうです◎ 椅子などお洒落なモノを配置したいですね◎ 
【洗面所】 ワイドな洗面所◎ 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。 水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 
【和室】 6帖和室：柔らかであたたかな感触の畳は、ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です◎ 
【和室】 来客時に座布団を出せば応接間になり、布団を敷けば来客用の寝室にもなります。 親族や友人が泊りがけで遊びに来られるようなご家庭では、客間として重宝するはずです。 
【玄関】 玄関には小物を飾っておけるスペースが付いています♪ アルコール消毒など置いて感染症対策できます◎ 
【洋室】 7帖洋室：アクセントクロスが落ち着いた印象をうけるお部屋です◎正方形の形の洋室にはテレビとソファを斜めに配置し、少しアクロバティックなレイアウトにしてみてもいいですね。 -
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 5.5帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 
【洋室】 4.4帖洋室：コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 -
【その他設備】 【コンセントライト・階段設置】 
【その他設備】 【デスク棚・リビング設置】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【その他設備】 【ワイドなシンク、浄水器】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全室2面採光
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆荒子小学校/一柳中学校
◆駐車スペース2台有り
◆6帖の和室有りバルコニー南向きで日当たり良好
◆全居室収納あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中花町 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩30分 (約2400m) 名古屋市営バス『「打出本町七丁目」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-3820-50131号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 85.97㎡(26.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・45ｍ高度地区・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 荒子小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 一柳中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立荒子小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立一柳中学校 徒歩7分 (約550m) 打中ちびっこハウス 徒歩3分 (約190m) 打出保育園 徒歩12分 (約900m) ヤマナカ 新中島フランテ館 徒歩15分 (約1200m) バロー東起店 徒歩17分 (約1300m) ウエルシア名古屋法華西町店 徒歩7分 (約500m) 名古屋共立病院 徒歩9分 (約700m) 水谷クリニック 徒歩12分 (約900m) 丸池公園 徒歩1分 (約25m) |
||
| 備考 | 打中ちびっこハウス 約190ｍ 打出保育園 約900ｍ ヤマナカ新中島店 約1.2㎞（車約5分） バロー東起店 約1.3㎞（車約4分） ウエルシア名古屋法華西町店 約500ｍ 名古屋共立病院 約700ｍ 水谷クリニック 約900ｍ 名古屋中郷郵便局 約700ｍ 丸池公園 約25ｍ セブンイレブン名古屋中花町店 約160ｍ | ||
| 物件番号 | 3705469 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
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