【更地渡し！解体費用を抑えることができます◎】交通量の少ない静かな住環境です◎
【区画図】
【外観】
建築条件なしのお土地です。更地現況渡しなのですぐにでもお好きなハウスメーカーで建築可能です。
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【外観】 建築条件なしのお土地です。更地現況渡しなのですぐにでもお好きなハウスメーカーで建築可能です。 
【外観写真】 約30.53坪の下之一色エリアにあるお土地になります。 
【前面道路含む現地写真】 交通量がほとんどないので生活しやすい場所になります。 
【前面道路含む現地写真】 正色小学校、一色中学校エリアになります。静かな住環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
セットバック要
南側道路面す
整形地
建築条件無
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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◆正色小学校/一色中学校
◆市バス「一色大橋」停 徒歩8分
◆土地面積約30.5坪
◆1.5km圏内にスーパー、ドラッグストアあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 坪16.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字東ノ切 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩33分 (約2640m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩36分 (約2880m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩42分 (約3360m) 名古屋市営バス『「一色大橋」停 徒歩』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公100.95㎡(30.53坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約1.9m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ高度地区・緑化地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影による中高層の建築物の制限・ | ||
| 小学区 | 正色小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立正色小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立一色中学校 徒歩15分 (約1200m) わたつみ保育園 徒歩5分 (約400m) 五反田幼稚園 徒歩23分 (約1800m) バロー東起店 徒歩15分 (約1200m) Vドラッグ下之一色店 徒歩10分 (約800m) 岡本医院分院 徒歩5分 (約400m) 三角公園 徒歩4分 (約300m) 中川コロナ 徒歩20分 (約1600m) イオン南陽店 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ※その他法令：臨海部防災区域建築条例（第3種区域）、景観法、河川法、都市再生特別措置法、水防法、特定都市河川浸水被害対策法、津波防災地域づくりに関する法律、水防法、都市機能誘導区域外、河川保全区域、居住誘導区域外、特定都市河川新川流域※私道の変更または廃止の制限：有 三角公園 約300ｍ わたつみ保育園 約400ｍ 岡本院分院 約400ｍ 名古屋下之一色郵便局 約450ｍ Ｖドラッグ下之一色店 約800ｍ 共愛病院 約1.0km（車約4分） バロー東起店 約1.2km（車約5分） ザ・ビッグエクスプレス南陽店 約1.5km（車約6分） 中川コロナ 約1.6km（車約5分） 五反田幼稚園 約1.8km（車約5分） イオン南陽店 約2.1km（車約7分） |
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| 物件番号 | 3229627 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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