【交通量が少ない前面道路◎】建築条件のないお土地◎お好きなハウスメーカーで建築可能◎
【区画図】
【外観】
【下之一色町エリア】建築条件なしの売土地になります。
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【外観】 【下之一色町エリア】建築条件なしの売土地になります。 
【外観写真】 建築条件のないお土地ですので お好きなハウスメーカーで建築可能です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.2mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.2mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
セットバック要
南側道路面す
更地渡
建築条件無
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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◆正色小学校／一色中学校
◆約44.29坪の建築条件なし土地
◆近隣に生活充実施設♪
◆名古屋市営「一色大橋」停／徒歩圏内◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 650万円 | 坪単価 | 坪14.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩34分 (約2720m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩38分 (約3040m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩46分 (約3680m) 名古屋市営バス『「一色大橋」停 徒歩』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 公146.44㎡(44.29坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.2m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | 要：5.43㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200%(一部160% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 正色小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立正色小学校 徒歩15分 (約1140m) 名古屋市立一色中学校 徒歩19分 (約1520m) わたつみ保育園 徒歩6分 (約410m) 正色保育園 徒歩13分 (約970m) バロー東起店 徒歩15分 (約1200m) Vドラッグ下之一色店 徒歩12分 (約890m) 名古屋下之一色郵便局 徒歩7分 (約490m) 岡本医院分院 徒歩5分 (約390m) 正色公園 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン名古屋東起４丁目店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ※実測面積：150.74㎡（約45.59坪）※前面道路幅員により160％に制限されます。 わたつみ保育園 約400ｍ 正色保育園 約1.3km（車約4分） バロー東起店 1.4km（車約4分） V・ドラッグ下之一色店 約850ｍ 下之一色郵便局 約450ｍ 岡本医院 約400ｍ ＪＡなごや 下之一色支店 約700ｍ 正色公園 約750ｍ |
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| 物件番号 | 3300601 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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