【LDK20帖以上の広々空間◎】3面採光で通風も良好の快適住まい♪
【間取り】
【外観】
【高畑エリア】新築戸建て、全2棟が登場◎
名古屋市東山線/高畑駅まで徒歩5分◎
・名古屋市立野田小学校まで徒歩7分(約520m)
・名古屋市立一柳中学校まで徒歩13分(約1040m)
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【外観】 【高畑エリア】新築戸建て、全2棟が登場◎ 名古屋市東山線/高畑駅まで徒歩5分◎ ・名古屋市立野田小学校まで徒歩7分(約520m) ・名古屋市立一柳中学校まで徒歩13分(約1040m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【キッチン】 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。 広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。 -
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで 居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。 -
【バルコニー】 陽当たり良好なバルコニー。 洗濯物もよく乾く快適なスペースです。 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
角地
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆ウォークインクローゼット付き
◆リビング階段採用
◆地下鉄「高畑」駅まで徒歩約5分
◆駐車場2台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 5,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『八田』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市営バス『「地下鉄高畑」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-59613号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 79.79㎡(24.13坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.9m 間口 約5.60m 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・下水道処理区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 野田小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 一柳中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立野田小学校 徒歩7分 (約520m) 名古屋市立一柳中学校 徒歩13分 (約1040m) 荒子幼稚園 徒歩14分 (約1050m) たかばた保育園 徒歩8分 (約600m) フィールアイアイプラザ 徒歩8分 (約570m) スギ薬局 高畑店 徒歩8分 (約600m) 高畑耳鼻咽喉科 徒歩5分 (約400m) 寺脇公園 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート中川野田店 徒歩4分 (約270m) 名古屋荒子郵便局 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担になります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※フラット35S（Bタイプ）利用可。（別途申請手数料が必要になります。） ・名古屋市立野田小学校まで徒歩7分(約520m) ・名古屋市立一柳中学校まで徒歩13分(約1040m) ・荒子幼稚園まで徒歩14分(約1050m) ・たかばた保育園まで徒歩8分(約600m) ・フィールアイアイプラザまで徒歩8分(約570m) ・スギ薬局 高畑店まで徒歩8分(約600m) ・高畑耳鼻咽喉科まで徒歩5分(約400m) ・寺脇公園まで徒歩6分(約410m) ・ファミリーマート中川野田店まで徒歩4分(約270m) ・名古屋荒子郵便局まで徒歩6分(約480m) |
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| 物件番号 | 4544278 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
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