【WICなど全居室収納付きで片付く4LDK】病院や保育園まで徒歩約2分と子育て世帯も嬉しい
【間取り】
【外観】
【下之一色町エリア】新築戸建て、全2棟ご紹介させていただきます◎
近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩32分
・名古屋市立正色小学校まで徒歩9分
・名古屋市立一色中学校まで徒歩14分
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【外観】 【下之一色町エリア】新築戸建て、全2棟ご紹介させていただきます◎ 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩32分 ・名古屋市立正色小学校まで徒歩9分 ・名古屋市立一色中学校まで徒歩14分 
【外観写真】 ・バロー東起店まで徒歩17分(約1350m) ・Vドラッグ下之一色店まで徒歩9分(約670m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【発電・温水設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆正色小学校/一色小学校
◆ゆとりの南向きバルコニー
◆24時間換気システム採用
◆家族と顔を合わす機会が増えるリビングスルー階段
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字中ノ切 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩32分 (約2560m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩44分 (約3520m) 三重交通バス『「一色大橋」停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 106㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54519号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公155.38㎡(47.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.78m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水処理区域・緑化地域・15ｍ高度地区・居住誘導区域内(要安全配慮区域)・都市機能誘導区域外・第3種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 正色小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月09日 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立正色小学校 徒歩9分 (約680m) 名古屋市立一色中学校 徒歩14分 (約1100m) 正雲寺幼稚園 徒歩5分 (約360m) わたつみ保育園 徒歩2分 (約160m) バロー東起店 徒歩17分 (約1350m) Vドラッグ下之一色店 徒歩9分 (約670m) 岡本医院分院 徒歩2分 (約140m) 正色公園 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン名古屋一色新町店 徒歩13分 (約990m) 名古屋下之一色郵便局 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | ・名古屋市立正色小学校まで徒歩9分(約680m) ・名古屋市立一色中学校まで徒歩14分(約1100m) ・正雲寺幼稚園まで徒歩5分(約360m) ・わたつみ保育園まで徒歩2分(約160m) ・バロー東起店まで徒歩17分(約1350m) ・Vドラッグ下之一色店まで徒歩9分(約670m) ・岡本医院分院まで徒歩2分(約140m) ・正色公園まで徒歩5分(約380m) ・セブンイレブン名古屋一色新町店まで徒歩13分(約990m) ・名古屋下之一色郵便局まで徒歩4分(約260m) |
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| 物件番号 | 4699801 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 洋樹
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