【サンルーム・納戸付きの2LDKS◎】最寄り駅まで徒歩約8分と通勤・通学も便利！
【間取り】
【外観】
【広田町エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪
名古屋臨海高速鉄道/中島駅まで徒歩8分
・名古屋市立中島小学校まで徒歩8分(約640m)
・名古屋市立高杉中学校まで徒歩22分(約1720m)
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【外観】 【広田町エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪ 名古屋臨海高速鉄道/中島駅まで徒歩8分 ・名古屋市立中島小学校まで徒歩8分(約640m) ・名古屋市立高杉中学校まで徒歩22分(約1720m) 
【外観写真】 ・ヤマナカ 新中島フランテ館まで徒歩7分(約540m) ・スギ薬局中川南店まで徒歩11分(約850m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
サンルーム
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆中島小学校/高杉中学校
◆徒歩10分圏内に生活施設充実エリア♪
◆自然と家族が集うリビングイン階段
◆普通車2台並列駐車可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区広田町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩8分 (約640m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市営バス『「的場町」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 104.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第愛建2026建築確認01464号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公104.52㎡(31.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約5.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 高杉中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中島小学校 徒歩8分 (約640m) 名古屋市立高杉中学校 徒歩22分 (約1720m) ななつの宝こども園 徒歩12分 (約920m) かなで保育園 徒歩4分 (約250m) ヤマナカ 新中島フランテ館 徒歩7分 (約540m) スギ薬局中川南店 徒歩11分 (約850m) 中西耳鼻咽喉科 徒歩7分 (約530m) 的場公園 徒歩6分 (約470m) ローソン中川馬手町一丁目店 徒歩12分 (約960m) 名古屋東中島郵便局 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ・名古屋市立中島小学校まで徒歩8分(約640m) ・名古屋市立高杉中学校まで徒歩22分(約1720m) ・ななつの宝こども園まで徒歩12分(約920m) ・かなで保育園まで徒歩4分(約250m) ・ヤマナカ 新中島フランテ館まで徒歩7分(約540m) ・スギ薬局中川南店まで徒歩11分(約850m) ・中西耳鼻咽喉科まで徒歩7分(約530m) ・的場公園まで徒歩6分(約470m) ・ローソン中川馬手町一丁目店まで徒歩12分(約960m) ・名古屋東中島郵便局まで徒歩7分(約510m) |
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| 物件番号 | 4759347 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮原 大良
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。