【全居室収納付きの3LDK+S】3面採光のLDKは自然光がしっかり取り込めます◎
【間取り】
【外観】
【大塩町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪
名古屋臨海高速鉄道南荒子駅まで徒歩5分◎
名古屋市立中島小学校まで徒歩10分(約777m
名古屋市立高杉中学校まで徒歩21分(約1632m
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【外観】 【大塩町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪ 名古屋臨海高速鉄道南荒子駅まで徒歩5分◎ 名古屋市立中島小学校まで徒歩10分(約777m 名古屋市立高杉中学校まで徒歩21分(約1632m 
【外観写真】 ・マックスバリュ昭和橋通店まで徒歩13分(約980m) ・スギ薬局中川南店まで徒歩14分(約1110m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
フラットフロア
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆中島小学校/高杉中学校
◆名古屋臨海高速鉄道/南荒子 徒歩約5分
◆駐車スペース 2台
◆家族との会話が増えるリビング階段
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大塩町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩5分 (約400m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市営バス『「南荒子駅」停』 徒歩4分 (約281m) |
||
| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | KS126-0420-58393 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 103.86㎡(31.41坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 間口 約5.71m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩10分 (約777m) | 中学区 | 高杉中学校 徒歩21分 (約1632m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中島小学校 徒歩10分 (約777m) 名古屋市立高杉中学校 徒歩21分 (約1632m) かなで保育園 徒歩3分 (約240m) ななつの宝こども園 徒歩10分 (約750m) マックスバリュ昭和橋通店 徒歩13分 (約980m) スギ薬局中川南店 徒歩14分 (約1110m) 中西耳鼻咽喉科 徒歩9分 (約710m) 的場公園 徒歩9分 (約650m) ローソン中川馬手町一丁目店 徒歩9分 (約690m) 名古屋東中島郵便局 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ※【ZEH水準】【フラット35】S（金利プラン）利用の場合は適合証明取得費用として165000円（税込）が必要となります。 ※【ZEH水準】BELS認定証明書取得費用として165000円（税込）が必要となります。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※農地転用受理書交付済み ・名古屋市立中島小学校まで徒歩10分(約777m) ・名古屋市立高杉中学校まで徒歩21分(約1632m) ・かなで保育園まで徒歩3分(約240m) ・ななつの宝こども園まで徒歩10分(約750m) ・マックスバリュ昭和橋通店まで徒歩13分(約980m) ・スギ薬局中川南店まで徒歩14分(約1110m) ・中西耳鼻咽喉科まで徒歩9分(約710m) ・的場公園まで徒歩9分(約650m) ・ローソン中川馬手町一丁目店まで徒歩9分(約690m) ・名古屋東中島郵便局まで徒歩9分(約720m) |
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| 物件番号 | 4829278 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷口 卓己
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