【2LDK＋2S物件】小学校徒歩10分圏内♪交通事故の確率が減らせます◎
【間取り】
【外観】
【大塩町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪
名古屋臨海高速鉄道南荒子駅まで徒歩5分◎
名古屋市立中島小学校まで徒歩10分(約777m
名古屋市立高杉中学校まで徒歩21分(約1632m
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【外観】 【大塩町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪ 名古屋臨海高速鉄道南荒子駅まで徒歩5分◎ 名古屋市立中島小学校まで徒歩10分(約777m 名古屋市立高杉中学校まで徒歩21分(約1632m 
【外観写真】 ・マックスバリュ昭和橋通店まで徒歩13分(約980m) ・スギ薬局中川南店まで徒歩14分(約1110m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆中島小学校/高杉中学校
◆名古屋臨海高速鉄道/南荒子 徒歩約5分
◆駐車スペース 2台
◆全居室収納付き/SICあり！玄関やお部屋をスッキリ保てます
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大塩町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩5分 (約400m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市営バス『「南荒子駅」停』 徒歩4分 (約281m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | KS126-0420-58392 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 104.4㎡(31.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 間口 約5.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩10分 (約777m) | 中学区 | 高杉中学校 徒歩21分 (約1632m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中島小学校 徒歩10分 (約777m) 名古屋市立高杉中学校 徒歩21分 (約1632m) かなで保育園 徒歩3分 (約240m) ななつの宝こども園 徒歩10分 (約750m) マックスバリュ昭和橋通店 徒歩13分 (約980m) スギ薬局中川南店 徒歩14分 (約1110m) 中西耳鼻咽喉科 徒歩9分 (約710m) 的場公園 徒歩9分 (約650m) ローソン中川馬手町一丁目店 徒歩9分 (約690m) 名古屋東中島郵便局 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ※【ZEH水準】【フラット35】S（金利プラン）利用の場合は適合証明取得費用として165000円（税込）が必要となります。 ※【ZEH水準】BELS認定証明書取得費用として165000円（税込）が必要となります。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※農地転用受理書交付済み ・名古屋市立中島小学校まで徒歩10分(約777m) ・名古屋市立高杉中学校まで徒歩21分(約1632m) ・かなで保育園まで徒歩3分(約240m) ・ななつの宝こども園まで徒歩10分(約750m) ・マックスバリュ昭和橋通店まで徒歩13分(約980m) ・スギ薬局中川南店まで徒歩14分(約1110m) ・中西耳鼻咽喉科まで徒歩9分(約710m) ・的場公園まで徒歩9分(約650m) ・ローソン中川馬手町一丁目店まで徒歩9分(約690m) ・名古屋東中島郵便局まで徒歩9分(約720m) |
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| 物件番号 | 4829017 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷口 卓己
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