【LDK約23帖・収納豊富】家具のレイアウトが自由にできる十分な広さ◎
【間取り】
【外観】
【吉津エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪
ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩16分
・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩11分(約860m)
・名古屋市立はとり中学校まで徒歩9分(約710m)
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【外観】 【吉津エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪ ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩16分 ・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩11分(約860m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩9分(約710m) 
【外観写真】 ・フィールスマイルプラザまで徒歩19分(約1460m) ・ツルハドラッグ 中川富田店まで徒歩17分(約1330m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆千音寺小学校/はとり中学校
◆WIC含む全居室収納・納戸付き・全室2面採光
◆南面バルコニーで洗濯物も乾きやすい！ガーデニングなどにも◎
◆駐車スペース2台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区吉津３丁目 1区画 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田駅』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市営バス『「服部一丁目」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 112.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113575号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.31㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 136.94㎡(41.42坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約11.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 千音寺小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立千音寺小学校 徒歩11分 (約860m) 名古屋市立はとり中学校 徒歩9分 (約710m) はな保育園せんのんじ 徒歩6分 (約430m) はとぽっぽ保育園 徒歩10分 (約800m) フィールスマイルプラザ 徒歩19分 (約1460m) ツルハドラッグ 中川富田店 徒歩17分 (約1330m) ＤＣＭカーマ千音寺店 徒歩23分 (約1770m) アズパーク 徒歩26分 (約2030m) 名古屋万場郵便局 徒歩13分 (約970m) はとり公園 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ・名古屋市立千音寺小学校まで徒歩11分(約860m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩9分(約710m) ・はな保育園せんのんじまで徒歩6分(約430m) ・はとぽっぽ保育園まで徒歩10分(約800m) ・フィールスマイルプラザまで徒歩19分(約1460m) ・ツルハドラッグ 中川富田店まで徒歩17分(約1330m) ・ＤＣＭカーマ千音寺店まで徒歩23分(約1770m) ・アズパークまで徒歩26分(約2030m) ・名古屋万場郵便局まで徒歩13分(約970m) ・はとり公園まで徒歩8分(約620m) |
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| 物件番号 | 4861184 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。