【リフォーム済物件】きれいに再生された物件で新生活をスタートできます◎
【間取り】
【外観】
【法華エリア】4LDK中古戸建になります。
名古屋市東山線/高畑駅まで徒歩19分◎
ヤマナカ 新中島フランテ館まで徒歩12分(約910m)
ドラッグスギヤマ中島新町店まで徒歩5分(約360m)
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【外観】 【法華エリア】4LDK中古戸建になります。 名古屋市東山線/高畑駅まで徒歩19分◎ ヤマナカ 新中島フランテ館まで徒歩12分(約910m) ドラッグスギヤマ中島新町店まで徒歩5分(約360m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 -
【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して 居心地の良い空間にできそうです◎ 
【洋室】 収納BOXを使い分けてスペースをうまく使うことで よりたくさんのスペースを作ることが出来ます。 上部には、あまり使わないものや時期の違う洋服の収納ができそうです。 
【洋室】 明るさを期待できる二面採光。 また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 -
【洋室】 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 
【和室】 座布団や低いテーブル、インテリア用品を和紙などを使ったものにすると、 より一層「和」を感じることができます。 
【前面道路含む現地写真】 ・名古屋市立中島小学校まで徒歩9分(約660m) ・名古屋市立高杉中学校まで徒歩8分(約580m) 
【その他設備】 
【その他設備】 【ウォークインクローゼット】 -
【その他設備】 【ウォシュレット機能付きトイレ】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【南庭】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆中島小学校／高杉中学校
◆登下校や行事の参加も安心の小中学校徒歩１０分以内♪
◆しっかり収納できる３帖越えWICあり♪
◆ほっこり和室あり♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区法華１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ関西本線『八田』 徒歩33分 (約2640m) 名古屋市営バス『「中川住宅」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 97.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 木造瓦葺2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 トイレ・洗面 トイレ新品、洗面台新品 【外装】2025年12月 外壁 外壁塗装 【内装】2025年12月 床 クロス張替え、畳表替え、網戸貼替え、室内クリーニング、 クッションフロア張替え、白蟻点検 |
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| 土地面積 | 100.92㎡(30.52坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 高杉中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中島小学校 徒歩9分 (約660m) 名古屋市立高杉中学校 徒歩8分 (約580m) 中島保育園 徒歩7分 (約490m) 打中ちびっこハウス 徒歩8分 (約570m) ヤマナカ 新中島フランテ館 徒歩12分 (約910m) ドラッグスギヤマ中島新町店 徒歩5分 (約360m) カインズ名古屋当知店 徒歩30分 (約2390m) アピタポートウォークみなと店 徒歩29分 (約2260m) 名古屋高杉郵便局 徒歩8分 (約610m) 丸池公園 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ※リフォーム（2025.12月完成予定）【水回り設備交換：トイレ・洗面台、内装リフォーム：壁・網戸・畳表替え・クロス張替、その他：クッションフロア張替、その他リフォーム：外壁、白蟻点検、室内クリーニング】 ・名古屋市立中島小学校まで徒歩9分(約660m) ・名古屋市立高杉中学校まで徒歩8分(約580m) ・中島保育園まで徒歩7分(約490m) ・打中ちびっこハウスまで徒歩8分(約570m) ・ヤマナカ 新中島フランテ館まで徒歩12分(約910m) ・ドラッグスギヤマ中島新町店まで徒歩5分(約360m) ・カインズ名古屋当知店まで徒歩30分(約2390m) ・アピタポートウォークみなと店まで徒歩29分(約2260m) ・名古屋高杉郵便局まで徒歩8分(約610m) ・丸池公園まで徒歩4分(約310m) |
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| 物件番号 | 4472639 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
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