【日々の買い物に便利な立地！】徒歩約10分圏内にスーパー2カ所・ドラッグストアあり！
【間取り】
【外観】
【愛知町エリア】4LDK＋S,駐車スペース3台確保◎中古戸建になります。
近鉄名古屋線/黄金駅まで徒歩12分
・名古屋市立愛知小学校まで徒歩5分
・名古屋市立長良中学校まで徒歩33分
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【外観】 【愛知町エリア】4LDK＋S,駐車スペース3台確保◎中古戸建になります。 近鉄名古屋線/黄金駅まで徒歩12分 ・名古屋市立愛知小学校まで徒歩5分 ・名古屋市立長良中学校まで徒歩33分 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【バルコニー】 夜はイルミネーションライトを飾ったり、 LEDキャンドルを使用すると一層バルコニーが雰囲気ある空間に◎ 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 -
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 清潔感のあるバスルーム。 シンプルで使いやすい空間です。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 お子様のお部屋や書斎にも使える洋室。 家族構成に合わせて柔軟に活用できます。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで 居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 どこに何があるのかが把握できるように ラックや棚などを設置しておくのもいいですね。 -
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【納戸】 コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪ 
【バルコニー】 日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。 設置することで、室内温度の上昇を抑えるとともに、エアコンなどの電気使用量を低減することにもつながりますね。 
【玄関】 明るく清潔感のある玄関。 収納もしっかり確保されていて使いやすい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【防犯設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
2面採光
3面採光
フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
即引渡可
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆愛知小学校/長良中学校
◆駐車スペース 3台（車種によります）
◆全居室収納付き・フローリングの4LDK+S
◆最寄り駅まで徒歩約12分・最寄りバス停徒歩約5分！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,849万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区愛知町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『黄金』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市営バス『「小栗橋」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 118.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 124.81㎡(37.75坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・大規模集客施設制限地区 | ||
| 小学区 | 愛知小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩33分 (約2580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立愛知小学校 徒歩5分 (約330m) 名古屋市立長良中学校 徒歩33分 (約2580m) 愛知保育園 徒歩4分 (約250m) 豊成保育園 徒歩8分 (約580m) 平和堂豊成店 徒歩8分 (約600m) 業務スーパー福住店 徒歩9分 (約710m) ツルハドラッグ平和堂豊成店 徒歩8分 (約600m) 名古屋愛知町郵便局 徒歩4分 (約310m) 愛知公園 徒歩4分 (約290m) 林クリニック 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ※2026年5月：室内クリーニング・白蟻点検 ・名古屋市立愛知小学校まで徒歩5分(約330m) ・名古屋市立長良中学校まで徒歩33分(約2580m) ・愛知保育園まで徒歩4分(約250m) ・豊成保育園まで徒歩8分(約580m) ・平和堂豊成店まで徒歩8分(約600m) ・業務スーパー福住店まで徒歩9分(約710m) ・ツルハドラッグ平和堂豊成店まで徒歩8分(約600m) ・名古屋愛知町郵便局まで徒歩4分(約310m) ・愛知公園まで徒歩4分(約290m) ・林クリニックまで徒歩3分(約240m) |
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| 物件番号 | 4724655 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 洋樹
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