【吹き抜けのあるリビング】自然光の取り込みもでき、開放感のある空間に◎
【間取り】
【外観】
【九重町エリア】
憧れの3階建て◎納戸があるのでスッキリとしたお家を保てます♪
リビングには吹抜♪解放感あるお家です♪
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【外観】 【九重町エリア】 憧れの3階建て◎納戸があるのでスッキリとしたお家を保てます♪ リビングには吹抜♪解放感あるお家です♪ 
【リビング】 リビングイン階段なので家族と自然と顔を合わせることができます♪「おはよう」」「いってらっしゃい」が響くお家になりそうですね◎ 
【リビング】 約20帖と、ゆとりのある広さになっております◎ 2階リビングなので陽当たりも良く、道路を歩く人と目が合うこともありません。隣家からの視線も気にならず、開放的な空間です。 
【リビング】 小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心◎ 行事ごとの参加もラクチンですね。 
【リビング】 リビングにもクローゼットがあるのでスッキリとしたお家を保てそうです♪ 白を基調としているので明るく解放感のあるリビングとなっております。 
【バルコニー】 2階バルコニー 
【キッチン】 天井とキッチンのダークブラウンのお色が落ち着いた雰囲気を与え、シックな空間です◎ 楽しくお料理できそうですね。 -
【キッチン】 もちろん収納力もばっちりです！ 食洗機もついているので面倒なお皿洗いは食洗機に任せて時短家事しましょう◎ 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 歯ブラシやスキンケア用品など細々したものまでスッキリと片付けることが出来ます◎ 
【浴室】 ブラウンのアクセントパネルが落ち着いた印象を与えてくれるのでゆっくり湯船につかって毎日の疲れが癒されそうです◎ 
【洋室】 3階8.5帖洋室：ウォークインクローゼットもあり、主寝室にぴったりの洋室です◎ こちらのお部屋からバルコニーに出ることが出来ます。 
【洋室】 3階8.5帖洋室：扉のないウォーキングクローゼットは扉の開け閉めをする手間がかからず、見せる収納を楽しめます◎ 
【バルコニー】 3階バルコニー 
【洋室】 1階7帖洋室：ベッドやカーテン、ラグなどどんな色にしようか、どこで買おうか。どんな配置にしようか。 想像が膨らみますね。シンプルなお部屋なのでどんなインテリアも合いそうです◎ -
【洋室】 1階7帖洋室：全室クローゼットありなので一人一人の持ち物を各部屋にしまってスッキリとしたお家を保てそうです。 
【洋室】 3階6帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風しもよいので、一年を通して過ごしやすい室内です◎ 
【洋室】 3階6帖洋室：スーパーやドラッグストアまで徒歩5分！ 公園もすぐ近くにあるのでたまには歩いてお出かけするのはいかがでしょうか◎ 
【玄関】 全身鏡もありお出かけ前の身だしなみばっちりですね。 玄関からすぐに洗面室とお風呂があるのでお子様が汚れて帰ってきてもそのままお風呂に入れちゃいます◎ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです◎車2台と通行人も通れる幅となっています。 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 -
【その他設備】 【トイレ・1階3階設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
南西向
吹抜
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆愛知小学校/長良中学校
◆駐車スペース 2台
◆全居室収納付きの3LDK+S
◆徒歩10分圏内にスーパー2件あり！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《百聞は一見学にしかず》
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,750万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区九重町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『黄金』 徒歩4分 (約320m) 近鉄名古屋線『米野』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『「五月通」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 実112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実92.6㎡(28.01坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.7m 間口 約5.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 愛知小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立愛知小学校 徒歩8分 (約570m) 名古屋市立長良中学校 徒歩34分 (約2700m) 愛知保育園 徒歩7分 (約560m) 平和堂豊成店 徒歩5分 (約360m) 業務スーパー福住店 徒歩9分 (約720m) ツルハドラッグ平和堂豊成店 徒歩5分 (約360m) 池山歯科医院 徒歩5分 (約400m) 名古屋愛知町郵便局 徒歩10分 (約740m) 愛知公園 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ・名古屋市立愛知小学校まで徒歩8分(約570m) ・名古屋市立長良中学校まで徒歩34分(約2700m) ・愛知保育園まで徒歩7分(約560m) ・平和堂豊成店まで徒歩5分(約360m) ・業務スーパー福住店まで徒歩9分(約720m) ・ツルハドラッグ平和堂豊成店まで徒歩5分(約360m) ・池山歯科医院まで徒歩5分(約400m) ・名古屋愛知町郵便局まで徒歩10分(約740m) ・愛知公園まで徒歩6分(約420m) |
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| 物件番号 | 4752531 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：谷口 卓己
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