【高層階で眺望良好◎】近鉄伏屋駅徒歩10分以内の立地！
【間取り】
【外観】
2つの材料を組み合わせることでマンション建設に必要な強度を出している鉄筋コンクリート造のマンションです。
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【外観】 2つの材料を組み合わせることでマンション建設に必要な強度を出している鉄筋コンクリート造のマンションです。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。 
【リビング】 大きめのソファーを設置して自然と家族が集まる空間に◎ ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 -
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【眺望写真】 仕事中の気分転換のスペースとして活用できそうです。 人を感知するセンサー付きの照明の設置を検討してもいいでしょう。 
【洋室】 南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、 陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。 
【洋室】 どこに何があるのかが把握できるように ラックや棚などを設置しておくのもいいですね。 
【洋室】 ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して 居心地の良い空間にできそうです◎ -
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 明るさを期待できる二面採光。 また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【洋室】 全居室収納完備なのでお部屋がすっきりと片付きます。 どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。 枕棚の上には季節物の衣類やカバンをまとめておけます。 
【バルコニー】 日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【その他設備】 広々としたエントランスは高級感があり、間接照明を使うことで、空間に奥行きと柔らかな雰囲気のある空間になっています。 
【その他設備】 宅配ボックスは、不在時の際にも荷物を受け取ることの出来る便利な設備です。 荷物の大きさに合わせた様々なボックスがあるので安心できますね。 -
【その他設備】 機械式の駐車場のメリットは、上段にとめる車は、いたずらや盗難の危険が減り、下段にとめる車は、日光によるボディ色の褪色を防ぎやすくなります。 
【その他設備】 駐輪スペースには屋根がついているので雨から自転車を守ってくれます。 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
追焚機能
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
クローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
角部屋
小学校徒歩10分以内
眺望良好
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆西前田小学校/助光中学校
◆駐車場空あり
◆小・中学校が近い
◆3方角部屋
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区助光２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩30分 (約2400m) 名古屋市営バス『「助光住宅」停 徒歩』 徒歩1分 (約50m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.77㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向19.48㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 35戸 | 面積 | 敷地:1011.60㎡ |
| 築年月 | 2009年(平成21年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | オークラハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 料金帯：4,000円/月～4,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区(一部31m高度地区)・緑化地域・津波災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 西前田小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,980円/月 | 修繕積立金 | 4,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立西前田小学校 徒歩5分 (約340m) 名古屋市立助光中学校 徒歩8分 (約580m) まえだの森・保育園 徒歩3分 (約240m) 五反田幼稚園 徒歩10分 (約730m) ココカラファイン大当郎店 徒歩10分 (約740m) アオキスーパー一色新町店 徒歩11分 (約860m) DCMカーマ 中川富田店 徒歩14分 (約1070m) マクドナルド中川助光店 徒歩3分 (約210m) 西前田公園 徒歩5分 (約340m) 名古屋助光郵便局 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | ※ペット可（小型1頭まで）※町内会費300円/月 ※その他制限：臨海部防災区域（2種）、特定都市河川流域（新川） ・名古屋市立西前田小学校まで徒歩5分(約340m) ・名古屋市立助光中学校まで徒歩8分(約580m) ・まえだの森・保育園まで徒歩3分(約240m) ・五反田幼稚園まで徒歩10分(約730m) ・ココカラファイン大当郎店まで徒歩10分(約740m) ・アオキスーパー一色新町店まで徒歩11分(約860m) ・DCMカーマ 中川富田店まで徒歩14分(約1070m) ・マクドナルド中川助光店まで徒歩3分(約210m) ・西前田公園まで徒歩5分(約340m) ・名古屋助光郵便局まで徒歩8分(約590m) |
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| 物件番号 | 4364348 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 洋樹
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