●価格変更●【近鉄名古屋線「烏森」駅から徒歩6分♪】建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可◎
【区画図】
【外観】
近鉄名古屋線/烏森 徒歩6分
名古屋臨海高速鉄道/小本 徒歩9分
近鉄名古屋線/黄金 徒歩9分
名古屋市営バス「松葉町一丁目」停 徒歩2分
（2021年7月16日 撮影）
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【外観】 近鉄名古屋線/烏森 徒歩6分 名古屋臨海高速鉄道/小本 徒歩9分 近鉄名古屋線/黄金 徒歩9分 名古屋市営バス「松葉町一丁目」停 徒歩2分 （2021年7月16日 撮影） 
【外観写真】 近くコンビニや薬局があるのですみやすい街になります。（2021年7月16日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 にぎわいある町になります。近鉄名古屋線/烏森 徒歩6分で交通の便がいいです！ 
【前面道路含む現地写真】 見晴らしの良い道路になります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
平坦地
整形地
即引渡可
建築条件無
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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◆常磐小学校／長良中学校
◆現在更地
◆間口約4.3ｍ
◆道路幅員約11.3ｍ
◆2沿線利用可な立地！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,495万円 | 坪単価 | 坪58.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区長良町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『烏森』 徒歩6分 (約480m) 名古屋臨海高速鉄道『小本』 徒歩9分 (約720m) 近鉄名古屋線『黄金』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『「松葉町一丁目」停 徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 84.64㎡(25.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.3m 間口 約4.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 常磐小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立常磐小学校 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立長良中学校 徒歩27分 (約2140m) トップワン松葉公園店 徒歩13分 (約1010m) 平和堂豊成店 徒歩15分 (約1170m) スギ薬局 長良町店 徒歩2分 (約100m) B&Dドラッグストア平和堂豊成店 徒歩15分 (約1170m) 長良郵便局 徒歩1分 (約60m) 常磐交番 徒歩5分 (約330m) ながら歯科 徒歩2分 (約100m) 名古屋西病院 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | ※西側隣地より越境あり（最大0.163㎡） ※固定資産税評価額：7,804,400円 ※固定資産・都市税：26,013円（建物あり） トップワン松葉公園店約1.0ｋｍ（車で約5分）、どんどん庵中川長良店約650ｍ、ベーカリーピカソ約750ｍ、名古屋西病院約1.6ｋｍ（車で約5分）、スギ薬局長良町店約82ｍ、ワークマンプラス中川澄池店約750ｍ、名古屋長良郵便局約57ｍ、ファミリーマート中川松葉町店約110ｍ |
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| 物件番号 | 2603180 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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