【近鉄「伏屋」駅から徒歩3分と通勤・通学に便利】約59坪のゆとりあるお土地です◎
【区画図】
【外観】
【伏屋エリア】建築条件のないお土地ですので
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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【外観】 【伏屋エリア】建築条件のないお土地ですので お好きなハウスメーカーで建築可能です。 
【外観写真】 あなた好みの暮らしに合った間取りやデザインでお家づくりを始めてみませんか？ご紹介も行っております！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
更地渡
建築条件無
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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◆長須賀小学校/助光中学校
◆小中学校まで徒歩10分圏内
◆建築条件なし！
◆間口：6.7ｍ
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 坪25.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区伏屋４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「近鉄伏屋」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 197㎡(59.59坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要・準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 長須賀小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立長須賀小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立助光中学校 徒歩10分 (約800m) 春田幼稚園 徒歩15分 (約1200m) まえだの森・保育園 徒歩10分 (約750m) フィール富田店 徒歩10分 (約800m) V・drug中川富田店 徒歩13分 (約1000m) 児玉内科クリニック 徒歩5分 (約400m) 御屋敷公園 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン名古屋春田4丁目店 徒歩20分 (約1600m) マクドナルド中川助光店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※農地転用届出要 ※測量渡し ※地上権設定（下水管所有：名古屋市） 春田幼稚園 約1.2㎞（車約4分） まえだの森・保育園 約750ｍ フィール富田店 約800ｍ アオキスーパー 一色新町店 約1.2㎞（車約4分） V・drug中川富田店 約1.0㎞（車約3分） 児玉内科クリニック 約400ｍ 助光デンタルクリニック 約400ｍ 御屋敷公園 約210ｍ ファミリーマート 助光二丁目店 約450ｍ マクドナルド中川助光店 約400ｍ |
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| 物件番号 | 3483069 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
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