【一部インナーバルコニー】突然の雨でも洗濯物を急いで取り込む必要なし◎
【間取り】
【外観】
【松蔭エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎
バロー東起店まで徒歩3分(約207m)
Vドラッグ下之一色店まで徒歩9分(約659m)
お買い物へすぐにいくことができますね◎
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【外観】 【松蔭エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎ バロー東起店まで徒歩3分(約207m) Vドラッグ下之一色店まで徒歩9分(約659m) お買い物へすぐにいくことができますね◎ 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 -
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【和室】 ※畳は後日貼り付け予定 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【洋室】 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【洋室】 バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 -
【洋室】 壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。 大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【全体区画図】 名古屋市立正色小学校まで徒歩14分(約1100m) 名古屋市立一色中学校まで徒歩14分(約1100m) 交通量が少ない前面道路です。 
【その他設備】 【3口コンロ・グリル】 
【その他設備】 【ワイドなシンク、浄水器】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【トイレ・各フロア設置】 
【その他設備】 【2階洗面台・廊下設置】 
【その他設備】 【ウォークインクローゼット】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
2階建
角地
長期優良住宅
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆正色小学校/一色中学校
◆駐車スペース2台有り
◆全居室収納付き！
◆LDK17帖あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩34分 (約2720m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩41分 (約3280m) 名古屋市営バス『「松陰公園前」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56424号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 131.45㎡(39.76坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | 要幅7.0m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 正色小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立正色小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立一色中学校 徒歩14分 (約1100m) 和光保育園 徒歩5分 (約394m) 東起保育園 徒歩7分 (約496m) バロー東起店 徒歩3分 (約207m) ナフコ不二屋当知店 徒歩13分 (約999m) Vドラッグ下之一色店 徒歩9分 (約659m) 医療法人孝慈会 大平病院 徒歩5分 (約329m) セブンイレブン名古屋東起４丁目店 徒歩6分 (約453m) 三角公園 徒歩7分 (約544m) |
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| 備考 | ※司法書士は指定になります。 ・名古屋市立正色小学校まで徒歩14分(約1100m) ・名古屋市立一色中学校まで徒歩14分(約1100m) ・和光保育園まで徒歩5分(約394m) ・東起保育園まで徒歩7分(約496m) ・バロー東起店まで徒歩3分(約207m) ・ナフコ不二屋当知店まで徒歩13分(約999m) ・Vドラッグ下之一色店まで徒歩9分(約659m) ・医療法人孝慈会 大平病院まで徒歩5分(約329m) ・セブンイレブン名古屋東起４丁目店まで徒歩6分(約453m) ・三角公園まで徒歩7分(約544m) |
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| 物件番号 | 3774852 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
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やはり「立地」は重要です。
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