【４LDK＋マルチルーム＋WIC】敷地面積43坪以上のゆとりある暮らし◎
【間取り】
【外観】
【大当郎エリア】新築戸建て、全4棟ご紹介させていただきます◎
近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩19分
名古屋市立五反田小学校まで徒歩8分(約570m)
名古屋市立一色中学校まで徒歩9分(約650m)
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【外観】 【大当郎エリア】新築戸建て、全4棟ご紹介させていただきます◎ 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩19分 名古屋市立五反田小学校まで徒歩8分(約570m) 名古屋市立一色中学校まで徒歩9分(約650m) 
【外観写真】 ・アオキスーパー一色新町店まで徒歩7分(約500m) ・ココカラファイン大当郎店まで徒歩7分(約530m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
全室南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
セットバック要
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆五反田小学校／一色中学校
◆使い道ひろがるマルチルーム
◆全室南向き
◆浴室乾燥付で雨の日のお洗濯も安心♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 3,554万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大当郎１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩39分 (約3120m) 名古屋市営バス『「大当郎橋」停』 徒歩3分 (約178m) |
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| 建物面積 | 99.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-15165-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 149.28㎡(45.15坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約8.40m 北側(公道)幅 約1.8m 間口 約17.50m |
| 私道 | セットバック | 要：19.13㎡幅17.4m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区・防火指定22条区域・臨海部防災区域第2種区域 | ||
| 小学区 | 五反田小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立五反田小学校 徒歩8分 (約570m) 名古屋市立一色中学校 徒歩9分 (約650m) 五反田幼稚園 徒歩7分 (約560m) 正色保育園 徒歩11分 (約810m) アオキスーパー一色新町店 徒歩7分 (約500m) ココカラファイン大当郎店 徒歩7分 (約530m) 野崎クリニック 徒歩3分 (約220m) 郷中公園 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン名古屋一色新町店 徒歩12分 (約890m) 名古屋助光郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 電波障害などによるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様の負担となります、電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります、当社指定の司法書士、土地家屋調査士を利用して頂きます。図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。TVアンテナ、網戸、カーテンレール、面格子は尽きません。表題登記別途93,500円（税込）フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。臨海部防災区域、第2種に該当 ・名古屋市立五反田小学校まで徒歩8分(約570m) ・名古屋市立一色中学校まで徒歩9分(約650m) ・五反田幼稚園まで徒歩7分(約560m) ・正色保育園まで徒歩11分(約810m) ・アオキスーパー一色新町店まで徒歩7分(約500m) ・ココカラファイン大当郎店まで徒歩7分(約530m) ・野崎クリニックまで徒歩3分(約220m) ・郷中公園まで徒歩3分(約220m) ・セブンイレブン名古屋一色新町店まで徒歩12分(約890m) ・名古屋助光郵便局まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 4560131 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
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