値下げ物件
【1階にも居室あり4LDK】2Fの洋室は間仕切り可能！ライフステージなどに合わせて◎
【間取り】
【外観】
【千音寺エリア】建築条件なしの売土地になります。
ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩32分◎
・名古屋市立赤星小学校まで徒歩9分(約710m)
・名古屋市立はとり中学校まで徒歩25分(約1930m)
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【外観】 【千音寺エリア】建築条件なしの売土地になります。 ＪＲ関西本線/春田駅まで徒歩32分◎ ・名古屋市立赤星小学校まで徒歩9分(約710m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩25分(約1930m) 
【外観写真】 ・ウエルシア名古屋千音寺店まで徒歩7分(約490m) ・ホームセンターバロー千音寺まで徒歩9分(約700m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
角地
平坦地
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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◆赤星小学校/はとり中学校
◆駐車スペース 4台（車種による）
◆日当たり良好な南向きバルコニーで洗濯に嬉しい
◆全居室洋室・収納付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区千音寺３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田駅』 徒歩32分 (約2550m) 名古屋市営バス『「千音寺」停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 118.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R8SHC115211号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 175.86㎡(53.19坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・農地法・高度地区31ｍ・都市緑地法・日影規制/4-2.5 | ||
| 小学区 | 赤星小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立赤星小学校 徒歩9分 (約720m) 名古屋市立はとり中学校 徒歩24分 (約1920m) 千音寺すみれ保育園 徒歩9分 (約650m) スーパーマーケットバロー千音寺店 徒歩8分 (約580m) ウエルシア名古屋千音寺店 徒歩7分 (約490m) ホームセンターバロー千音寺 徒歩9分 (約710m) 名古屋千音寺郵便局 徒歩13分 (約970m) 千音寺こどもクリニック 徒歩9分 (約700m) ステーキのあさくま 千音寺店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン大治町西條店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ・名古屋市立赤星小学校まで徒歩9分(約720m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩24分(約1920m) ・千音寺すみれ保育園まで徒歩9分(約650m) ・スーパーマーケットバロー千音寺店まで徒歩8分(約580m) ・ウエルシア名古屋千音寺店まで徒歩7分(約490m) ・ホームセンターバロー千音寺まで徒歩9分(約710m) ・名古屋千音寺郵便局まで徒歩13分(約970m) ・千音寺こどもクリニックまで徒歩9分(約700m) ・ステーキのあさくま 千音寺店まで徒歩7分(約560m) ・セブンイレブン大治町西條店まで徒歩14分(約1050m) |
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| 物件番号 | 4906429 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮原 大良
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