【太陽光発電搭載◎4LDK】小学校まで徒歩約5分の立地！通学中の事故の確率が減ります！
【間取り】
【外観】
【万場エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪
近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩18分
・名古屋市立万場小学校まで徒歩4分(約310m)
・名古屋市立はとり中学校まで徒歩26分(約2030m)
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【外観】 【万場エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪ 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩18分 ・名古屋市立万場小学校まで徒歩4分(約310m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩26分(約2030m) 
【外観写真】 ・フィールスマイルプラザまで徒歩14分(約1090m) ・ツルハドラッグ 中川富田店まで徒歩11分(約860m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
電子キー
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
区画整理地内
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆万場小学校/はとり中学校
◆駐車スペース 2台
◆生活周辺施設充実エリア
◆大容量パントリー収納でストックOK◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区万場４丁目 1号地 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分 (約1424m) ＪＲ関西本線『春田駅』 徒歩21分 (約1643m) 名古屋市営バス『「万場小橋」停』 徒歩6分 (約453m) |
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| 建物面積 | 107.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-61257号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 108.53㎡(32.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・都市再生特別措置法・都市機能誘導区域内・居住誘導区域外・農地法 | ||
| 小学区 | 万場小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立万場小学校 徒歩4分 (約310m) 名古屋市立はとり中学校 徒歩26分 (約2030m) ちゃいれっく万場保育園 徒歩4分 (約260m) 万場幼稚園 徒歩8分 (約600m) フィールスマイルプラザ 徒歩14分 (約1090m) ツルハドラッグ 中川富田店 徒歩11分 (約860m) 井口ファミリー歯科 徒歩14分 (約1120m) 名古屋万場郵便局 徒歩13分 (約970m) 彩華ラーメン 万場店 徒歩6分 (約480m) 万場川東公園 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ・名古屋市立万場小学校まで徒歩4分(約310m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩26分(約2030m) ・ちゃいれっく万場保育園まで徒歩4分(約260m) ・万場幼稚園まで徒歩8分(約600m) ・フィールスマイルプラザまで徒歩14分(約1090m) ・ツルハドラッグ 中川富田店まで徒歩11分(約860m) ・井口ファミリー歯科まで徒歩14分(約1120m) ・名古屋万場郵便局まで徒歩13分(約970m) ・彩華ラーメン 万場店まで徒歩6分(約480m) ・万場川東公園まで徒歩4分(約280m) |
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| 物件番号 | 4926608 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮原 大良
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