【リノベーション物件】新築より費用を抑えて新しい設備で新生活スタート◎
【間取り】
【外観】
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩約7分
乗車時間約4分で名古屋駅へアクセスする事が出来ます。
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【外観】 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩約7分 乗車時間約4分で名古屋駅へアクセスする事が出来ます。 
【外観写真】 
【エントランス】 エントランスには段差がなくカートやベビーカーのを押してそのままお部屋まで行くことができます。 広々と幅を取ってあるので余裕をもってすれ違う事が出来ます。 
【その他屋外】 共用のメールボックスです。 エントランスで受け取る事ができるので玄関扉に設置されているメールボックスを閉めて防犯対策をとることができます。 
【その他屋外】 敷地内には複数の駐輪場を確保しています。 キレイに整理されており、出し入れも楽々。 他の自転車を倒してしまう心配もありません。 
【駐車場】 共用の駐車場になります。 平面駐車なのですぐに車の出し入れが可能。 すれ違う事が出来る余裕があるので運転が苦手な方でも安心。（空き状況に関しては随時お問合せ下さい） 
【その他屋外】 -
【エレベータ】 2機のエレベータを設置しているので通勤・通学の際の込み合う時間帯でもすぐに使用する事が出来ます。 
【その他屋外】 マンション横にはゴミステーションを確保。 通勤・通学のついでにゴミ出しをすることができます。 
【前面道路含む現地写真】 徒歩圏内には公園があり、小さなお子様を連れてお散歩にいくこともできます。 
【前面道路含む現地写真】 交通量は多くありません。 見通しがいい為運転が苦手な方でも安心して走行する事が出来ます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
南西向
フローリング
クッションフロア
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆露橋小学校/山王中学校
◆小・中学校徒歩約10分圏内
◆宅配BOXあり！留守でも荷物の心配なし◎
◆全居室収納付き3LDK
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道本線『金山駅』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「露橋スポーツセンター」停』 徒歩1分 (約50m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.89㎡ | 所在階 | 13階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 78戸 | 面積 | 敷地:6694.99㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 伊藤忠不動産販売株式会社 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 露橋小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立露橋小学校 徒歩4分 (約270m) 名古屋市立山王中学校 徒歩10分 (約760m) のぞみ幼稚園 徒歩9分 (約660m) 中川保育園 徒歩12分 (約950m) ザ・ビッグエクスプレス五女子店 徒歩9分 (約710m) ツルハドラッグ 尾頭橋店 徒歩13分 (約980m) 名古屋五女子郵便局 徒歩6分 (約480m) 露橋公園 徒歩2分 (約130m) ナゴヤ球場 徒歩5分 (約380m) ドン・キホーテ パウ中川山王店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※リノベーション（2026.10月完成予定）【システムキッチン交換(浄水器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)・建具交換 ・クロス、フローリング貼替・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換・給湯器交換・分電盤交換 ・ハウスクリーニング】 ※司法書士売主指定※シーリングライトは売買代金に含まれません。（別途3300円/個） ・名古屋市立露橋小学校まで徒歩4分(約270m) ・名古屋市立山王中学校まで徒歩10分(約760m) ・のぞみ幼稚園まで徒歩9分(約660m) ・中川保育園まで徒歩12分(約950m) ・ザ・ビッグエクスプレス五女子店まで徒歩9分(約710m) ・ツルハドラッグ 尾頭橋店まで徒歩13分(約980m) ・名古屋五女子郵便局まで徒歩6分(約480m) ・露橋公園まで徒歩2分(約130m) ・ナゴヤ球場まで徒歩5分(約380m) ・ドン・キホーテ パウ中川山王店まで徒歩10分(約750m) |
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| 物件番号 | 4873856 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。