値下げ物件
●価格変更●【2023年1月完成物件3階建て】スーパーや保育園、生活に便利な周辺環境施設が徒歩圏内◎
【間取り】
【外観】
【澄池町エリア】3LDK中古戸建になります。
角地なので採光・通風良好です◎
愛知小学校、長良中学校エリアになります。
小学校徒歩圏内◎
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【外観】 【澄池町エリア】3LDK中古戸建になります。 角地なので採光・通風良好です◎ 愛知小学校、長良中学校エリアになります。 小学校徒歩圏内◎ 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です◎子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです♪ 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 
【キッチン】 キッチン横には収納棚が設置されています◎ スッキリとしたキッチン空間を保つことができそうです◎ 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 スライド式のシャワーフックは手すりバーにもなり、入浴の補助にも役立ちます。 浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。 
【キッチン】 リビングとつながるキッチンスペースです◎ 背面キッチンなのでスッキリとした空間です◎ -
【キッチン】 2階リビング・キッチンが一体化している空間です◎ 解放感ある空間で生活していただけます◎ 
【洗面所】 三面鏡は角度を付けることで多方面から顔や髪形をチェックすることが出来ます。 鏡横には、見せる収納スペースを確保。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 3階洋室：コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【その他室内】 2-3階段 
【トイレ】 1階、2階設置 -
【玄関】 収納棚が付いています◎ 全身鏡が付いているのでお出かけ前にコーディネートチェックできちゃいます◎ 
【その他室内】 1-2階階段 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路：幅員約7mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 
【外観写真】 スギ薬局 長良町店まで徒歩10分(約780m)なので買い忘れをしてもすぐにお買い物へいくことができますね◎ 
【その他設備】 【チップキー搭載・玄関扉設置】 
【その他設備】 【屋外コンセント】 -
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】 
【その他設備】 【床暖房スイッチ・リビング設置】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【路線図】 【近鉄名古屋線/黄金駅】まで車で6分。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
3階建以上
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆愛知小学校/長良中学校
◆駐車スペース 1台
◆食洗器付きシステムキッチン
◆浴室乾燥機で雨の日でも洗濯の心配なし◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区澄池町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『黄金』 徒歩12分 (約960m) 近鉄名古屋線『烏森』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋臨海高速鉄道『小本』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「五月南通」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 89.8㎡ (1F:29.02㎡ 2F:28.73㎡ 3F:28.73㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ストレート葺3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公41.42㎡(12.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m 間口 約4.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・大規模集落施設制限地区 | ||
| 小学区 | 愛知小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩29分 (約2320m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立愛知小学校 徒歩10分 (約760m) わかくさ幼稚園 徒歩17分 (約1310m) 名古屋市立長良中学校 徒歩29分 (約2320m) 愛知保育園 徒歩4分 (約280m) 平和堂豊成店 徒歩9分 (約670m) スギ薬局 長良町店 徒歩10分 (約780m) 名古屋愛知町郵便局 徒歩4分 (約270m) さつき内科クリニック 徒歩4分 (約260m) 愛知公園 徒歩4分 (約260m) 常磐交番 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ※都市計画区域内 ・名古屋市立愛知小学校まで徒歩10分(約760m) ・名古屋市立長良中学校まで徒歩29分(約2320m) ・法誓幼稚園まで徒歩2分(約90m) ・愛知保育園まで徒歩4分(約280m) ・平和堂豊成店まで徒歩9分(約670m) ・スギ薬局 長良町店まで徒歩10分(約780m) ・名古屋愛知町郵便局まで徒歩4分(約270m) ・さつき内科クリニックまで徒歩4分(約260m) ・愛知公園まで徒歩4分(約260m) ・常磐交番まで徒歩7分(約540m) |
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| 物件番号 | 3765733 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：山崎 洋樹
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