●価格変更●【令和6年2月リノベーション完了】ルーフガーデン付き◎
【間取り】
【外観】
ＪＲ東海道本線/尾頭橋 徒歩12分
名鉄名古屋本線/山王 徒歩12分
ＪＲ中央本線/金山 徒歩27分
名古屋市営バス「露橋スポーツセンター」停 徒歩3分
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【外観】 ＪＲ東海道本線/尾頭橋 徒歩12分 名鉄名古屋本線/山王 徒歩12分 ＪＲ中央本線/金山 徒歩27分 名古屋市営バス「露橋スポーツセンター」停 徒歩3分 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【バルコニー】 
【その他屋外】 【ルーフガーデン】 -
【その他屋外】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 見晴らしの良い道路で交通量も少ないので車でお出かけの際は安心して出入りできます。 
【外観写真】 
【エントランス】 出入口が左右別であるのでロビーが密になる心配がありません。 -
【その他屋外】 ポストと宅配ボックスが設置されています。不在時でも荷物を受け取ることができます。 
【エレベータ】 エレベーターの中には荷物置きが設置されているので重たい荷物などがあるときは助かりますね。 
【駐車場】 広々とした駐車場なので駐車が苦手な方でも安心して車を停めることができます。 
【その他屋外】 防犯カメラが設置されています。 
【前面道路含む現地写真】 天気がよく暖かな日は散歩しやすい道になっています。 
【その他屋外】 出し入れがしやすい広々とした駐輪場になります。 
【その他屋外】 通勤前などにゴミ出しをしてから出発できます。 -
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
エアコン
LDK20畳以上
和室
2面採光
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
ペット相談
事務所不可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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◆露橋小学校/山王中学校
◆ペット飼育可能（細則あり）
◆南向き日当たり良好
◆3沿線可能でアクセスが便利◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ中央本線『金山』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋市営バス『「露橋スポーツセンター」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.27㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン・トイレ（温水洗浄機能付き） 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 ・他[フロアタイル] 【その他】2024年02月 エアコン（1基）・照明器具・スイッチ・コンセント・ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)銭高組名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社菱・サ・ビルウェア 中部支店 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース 【バイク置き場】空無 料金：200円/月 【駐輪場】空無 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 絶対高31ｍ高度地区 大規模集客施設制限地区 緑化地域 都市機能誘導区域内 | ||
| 小学区 | 露橋小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,860円/月 | 修繕積立金 | 10,565円/月 |
| その他費用 | その他負担金:720円 組合費：200円/月 ルーフガーデン使用料：520円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立露橋小学校 徒歩8分 (約570m) 名古屋市立山王中学校 徒歩14分 (約1060m) 法誓幼稚園 徒歩18分 (約1440m) ザ・ビッグエクスプレス五女子店 徒歩7分 (約540m) ウシヒロ八熊店 徒歩16分 (約1270m) スギ薬局 長良町店 徒歩19分 (約1470m) 露橋公園 徒歩6分 (約470m) 名古屋二女子郵便局 徒歩5分 (約360m) 露橋スポーツセンター 徒歩6分 (約410m) コメダ珈琲 五女子店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ※2024.2月フルリノベーション完了（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン・トイレ（温水洗浄機能付き）・フローリング・建具・玄関収納・壁クロス・天井クロス・フロアタイル・エアコン（1基）・照明器具・スイッチ・コンセント・ハウスクリーニング）※ペット飼育可（規約あり）※ルーフガーデン面積：26.88㎡※アフターサービス保証付※専用ダイヤルを設置 法誓幼稚園約1.4Ｋｍ(車約7分） 柳島ののはな保育園約120ｍ ザ・ビッグエクスプレス五女子店約550ｍ ウシヒロ八熊店約1.3Ｋｍ（車約6分） スギ薬局長良町店約1.5Ｋｍ(車約6分) 柳島公園約72ｍ 露橋公園約400ｍ 名古屋二女子郵便局約350ｍ 名古屋市露橋スポーツセンター約400ｍ コメダ珈琲五女子店約500ｍ セブンイレブン名古屋石場町店約250ｍ |
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| 物件番号 | 3639321 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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