【LDK19帖以上のゆとりある居住空間♪】キッチン横収納はパントリーとしても◎
【間取り】
【外観】
延長敷地を活かして、通路に敷石をおいたり、通路の両脇に花壇を設置しガーデニングを楽しむこともできそうですね。
（2023年3月7日 撮影）
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【外観】 延長敷地を活かして、通路に敷石をおいたり、通路の両脇に花壇を設置しガーデニングを楽しむこともできそうですね。 （2023年3月7日 撮影） 
【リビング】 19.5帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチンです。 白を基調とした空間になるので、採光を取り入れてより明るく広い空間に感じることが出来ます。 （2023年3月7日 撮影） 
【リビング】 リビングイン階段を設けた造りでお部屋の広さを確保しています。 階段て前には建具が設置されているので冷暖房の効きも良くなり、節電効果も期待できます。 （2023年3月7日 撮影） 
【キッチン】 食洗器にも同じカラーパネルを採用したことで、キッチンの統一感が生れコーディネートのしやすいスペースになっています。 （2023年3月7日 撮影） 
【その他設備】 ＩＨクッキングヒータにすることで、防火対策を取れます。 また、お掃除をする際にでもサッと一拭きするだけで綺麗にできます。 （2023年3月7日 撮影） 
【その他設備】 キッチン板と同色の食洗器を搭載。細かくて洗うのが大変なものもスイッチ一つで楽に洗えます。節水効果、殺菌・除菌効果、終わった後の匂いが気にならないと言ったメリットもあります。（2023年3月7日 撮影） 
【収納】 キッチン横にある収納スペースはパントリーとして使うことが出来ます。 棚板は可動式で、好きな高さに調節することが出来るので、収納物に合わせた高さ調整をすることが可能です。（2023年3月7日 撮影） -
【洗面所】 玄関を上がってからリビングに入る前に手洗いうがいをすることが出来ます。2つの収納を使い分けることで、生活のしやすい空間にすることが出来ます。（2023年3月7日 撮影） 
【浴室】 浴室に給油パネルの設置がまだされていませんが、後日設置予定です。 お洒落なパネルとカウンターが浴室にアクセントを加えてくれています。 （2023年3月7日 撮影） 
【洋室】 西側6帖洋室：インナーバルコニー側の洋室になります。 お部屋の中に柔らかな日差しを取り込み、アクセントクロスとマッチした明るいお部屋になります。（2023年3月7日 撮影） 
【洋室】 東側6帖洋室：収納スペースを確保しており、クローゼットタイプの収納にはハンガーバーを設置し、シワになりやすい洋服の保管にも適しています。 （2023年3月7日 撮影） 
【バルコニー】 お部屋を延長したかのような落着きのある空間。 多少の雨は心配無用。ほかのお部屋からは出入りすることができないので、自分だけが独占できるバルコニーになっています。（2023年3月7日 撮影） 
【洋室】 8帖洋室：ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。（2023年3月7日 撮影） 
【洋室】 8帖洋室：2つの大容量クローゼットを完備。丈の長い洋服もシワになることなく保管することが可能です。また、収納BOXを使って余ったスペースを活用することも出来ます。（2023年3月7日 撮影） -
【バルコニー】 青空が綺麗に見える広々としたバルコニーになります。 インナーバルコニーとは別に南向きのバルコニーがあるので洗濯物もたくさん干すことが出来ます。（2023年3月7日 撮影） 
【収納】 2階廊下収納：階段横にある収納は奥行きと高さを兼ね備えた空間。 掃除機などの柄の長い物や、ラックを使って本棚にしたりと様々な活用の出来る便利な空間です。（2023年3月7日 撮影） 
【駐車場】 延長敷地を利用したお家はプライバシーが保護されています。縦列駐車で2台可能になっています。（2023年3月7日 撮影） 
【全体区画図】 全体区画図 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく、静かです。 
【外観写真】 駐車スペースには２台分のスペースを確保。 延長敷地になっているので、車を置いておくだけで防犯対策にもなります。 
【玄関】 玄関には靴をスッキリと片付けることのできる大容量の収納スペースを確保。 -
【キッチン】 システムキッチンにはステンレスシンクを使用。 耐久・耐熱性にすぐれているので、永く使い続けることが出来ます。 
【キッチン】 キッチンスペースには床下収納を確保しており、直射日光が当たることがないので、非常食の保管にも便利です。 
ＩＨクッキングヒーターを設置。 家事防止にもなり、お子様と一緒に調理をする際も便利。 
【収納】 お家の中には複数の収納スペースを確保しているので、季節ものもスッキリと収納が可能。 
【トイレ】 
【その他設備】 浴室パネル 
モニター付インターホン -
【その他設備】 
【その他設備】 散水栓 
【室内設備】 屋外コンセント 
【その他屋外】 
【その他屋外】 ポスト 
【路線図】 【路線図】近鉄名古屋線/伏屋駅 車で12分。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆五反田小学校/一色中学校
◆２台駐車可能。道路幅が約６．５ｍあり出し入れ楽々
◆延長敷地のため、視線を気にせず独立した居住空間
◆リビングイン階段で家族を感じれる
◆西側の屋根付きバルコニーは雨の日のお洗濯にもうれしい
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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地域の情報もお話いたします。
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物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目 F号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩33分 (約2640m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩41分 (約3280m) 市バス『「三日月住宅」停徒歩』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 101.03㎡ (1F:53.00㎡ 2F:48.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)12月築 | 建築確認 | 第H31確認建築愛建住セ50072号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公138.32㎡(41.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | １０ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 五反田小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立五反田小学校 徒歩7分 (約510m) 名古屋市立一色中学校 徒歩7分 (約500m) 五反田幼稚園 徒歩10分 (約750m) みかづき保育園 徒歩3分 (約220m) アオキスーパー一色新町店 徒歩9分 (約670m) スギ薬局 中川一色新町店 徒歩8分 (約570m) 名古屋助光郵便局 徒歩10分 (約780m) ザ・ダイソー名古屋一色新町店 徒歩7分 (約530m) 共愛病院 徒歩9分 (約720m) 三日月公園 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ※太陽光シミュレーションあり ※1Fシャッター雨戸付、1F一部面格子付 みかづき保育園 約220m 正色保育園 約930m 五反田幼稚園 約750m アオキスーパー一色新町店 約670m アウギ薬局スギドラッグ中川一色新町店 約570m ココカラファイン大当郎店 約830m 名古屋助光郵便局 約780m JAなごや下之一色支店 約990m セブンイレブン名古屋一色新町店 約310m ザ・ダイソー名古屋一色新町店 約530m 中川コロナワールド 約580m 安田歯科 約670m 共愛病院 約720ｍ 三日月公園 約250ｍ 波花公園 約290ｍ |
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| 物件番号 | 1980588 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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