【間仕切り対応スペースあり♪】ライフスタイルに合わせて5LDKに変更可◎
【間取り】
【外観】
【元中野町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪
名古屋市名港線日比野駅まで徒歩20分
名古屋市立八幡小学校まで徒歩14分(約1110m)
名古屋市立八幡中学校まで徒歩8分(約570m)
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【外観】 【元中野町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪ 名古屋市名港線日比野駅まで徒歩20分 名古屋市立八幡小学校まで徒歩14分(約1110m) 名古屋市立八幡中学校まで徒歩8分(約570m) 
【外観写真】 ・マックスバリュ篠原橋東店まで徒歩8分(約570m) ・スギ薬局 野立橋店まで徒歩2分(約100m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆八幡小学校／八幡中学校
◆LDK20帖以上・対面キッチン採用
◆シューズインクローク付きで玄関周りスッキリ
◆駐車スペース2台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区元中野町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『日比野駅』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子駅』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩30分 (約2400m) 名古屋市営バス『「神郷町」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 105.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110451号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 109.17㎡(33.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.39m 西側(公道)幅 約7.2m 間口 約9.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・高度地区31ｍ・都市緑地法・日影規制/4h-2.5h/4m | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立八幡小学校 徒歩14分 (約1110m) 名古屋市立八幡中学校 徒歩8分 (約570m) 中野保育園 徒歩6分 (約480m) 篠原保育園 徒歩10分 (約760m) マックスバリュ篠原橋東店 徒歩8分 (約570m) スギ薬局 野立橋店 徒歩2分 (約100m) CanDO篠原橋東店 徒歩8分 (約570m) ファッションセンターしまむら 篠原橋東店 徒歩9分 (約680m) コーナン南十番町店 徒歩26分 (約2050m) 名古屋中野本町郵便局 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ・名古屋市立八幡小学校まで徒歩14分(約1110m) ・名古屋市立八幡中学校まで徒歩8分(約570m) ・中野保育園まで徒歩6分(約480m) ・篠原保育園まで徒歩10分(約760m) ・マックスバリュ篠原橋東店まで徒歩8分(約570m) ・スギ薬局 野立橋店まで徒歩2分(約100m) ・CanDO篠原橋東店まで徒歩8分(約570m) ・ファッションセンターしまむら 篠原橋東店まで徒歩9分(約680m) ・コーナン南十番町店まで徒歩26分(約2050m) ・名古屋中野本町郵便局まで徒歩9分(約710m) |
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| 物件番号 | 4879861 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
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