【名古屋駅まで乗り換えなし！】最寄り駅徒歩約3分◎駐車スペース並列2台◎
【間取り】
【前面道路含む現地写真】
幅員約6.4mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
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【前面道路含む現地写真】 幅員約6.4mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.4mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆常盤小学校／長良中学校
◆LDKに間仕切り可能なフリースペース◎
◆全居室収納付き・2面採光の4LDK
◆プライバシー面で嬉しい2Fリビング
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区烏森町字四反畑 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『烏森駅』 徒歩3分 (約210m) 名古屋臨海高速鉄道『小本駅』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『八田駅』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「烏森駅」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 100.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60727号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 84.74㎡(25.63坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.4m 間口 約6.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・高度地区31m・都市緑地法・日影規制/4ｈ-2.5ｈ/ｍ | ||
| 小学区 | 常磐小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩29分 (約2270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2029年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立常磐小学校 徒歩4分 (約310m) 名古屋市立長良中学校 徒歩29分 (約2270m) 名古屋市立幼稚園常磐幼稚園 徒歩5分 (約330m) 名古屋市立烏森保育園 徒歩8分 (約630m) アオキスーパー 烏森店 徒歩14分 (約1090m) スギ薬局 長良町店 徒歩8分 (約610m) DCMカーマ 名古屋黄金店 徒歩19分 (約1510m) ベーカリーピカソ 烏森本店 徒歩7分 (約550m) 長良郵便局 徒歩7分 (約540m) 蓮池公園 徒歩1分 (約30m) |
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| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ※境界確定後に敷地面積に差異が生じる場合がございますがその差異による清算はいたしません。 ・名古屋市立常磐小学校まで徒歩4分(約310m) ・名古屋市立長良中学校まで徒歩29分(約2270m) ・名古屋市立幼稚園常磐幼稚園まで徒歩5分(約330m) ・名古屋市立烏森保育園まで徒歩8分(約630m) ・アオキスーパー 烏森店まで徒歩14分(約1090m) ・スギ薬局 長良町店まで徒歩8分(約610m) ・DCMカーマ 名古屋黄金店まで徒歩19分(約1510m) ・ベーカリーピカソ 烏森本店まで徒歩7分(約550m) ・長良郵便局まで徒歩7分(約540m) ・蓮池公園まで徒歩1分(約30m) |
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| 物件番号 | 4921386 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
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