【最上階角部屋】プライバシー面でも騒音トラブル面でも嬉しい◎日当たりも良好！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
フローリング
クッションフロア
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
角部屋
南向
スーパーが近い
陽当り良好
最上階
即引渡可
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆八幡小学校/中学校
◆駐車スペース あり（有料）
◆LDK22帖あり！全居室収納付きの3LDK
◆最寄りスーパーまで徒歩約5分の立地◎
◆リフォーム物件（令和8年8月完成予定）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区八幡本通２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄名古屋線『烏森』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市営バス『「二女子」停 徒歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 内法 128.07㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・準防火地域・45ｍ高度地区（一部 31ｍ高度地区） | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,200円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立八幡小学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立八幡中学校 徒歩14分 (約1100m) のぞみ幼稚園 徒歩9分 (約650m) ザ・ビッグエクスプレス五女子店 徒歩5分 (約400m) スギドラッグ 富川店 徒歩5分 (約340m) 名古屋二女子郵便局 徒歩1分 (約70m) ナゴヤ球場 徒歩12分 (約900m) 露橋スポーツセンター 徒歩11分 (約820m) 珈琲元年 中川本店 徒歩5分 (約380m) 露橋公園 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定※シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3300円/個 ※リフォーム（2026.8月完成予定）【システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)、ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)、トイレ交換(温水洗浄便座付)、洗面化粧台交換(シャワーノズル付)、建具交換、クロス、フローリング貼替、クッションフロア貼替、シューズボックス交換、給湯器交換、分電盤交換、ハウスクリーニング】 ・名古屋市立八幡小学校まで徒歩13分(約1000m) ・名古屋市立八幡中学校まで徒歩14分(約1100m) ・のぞみ幼稚園まで徒歩9分(約650m) ・ザ・ビッグエクスプレス五女子店まで徒歩5分(約400m) ・スギドラッグ 富川店まで徒歩5分(約340m) ・名古屋二女子郵便局まで徒歩1分(約70m) ・ナゴヤ球場まで徒歩12分(約900m) ・露橋スポーツセンターまで徒歩11分(約820m) ・珈琲元年 中川本店まで徒歩5分(約380m) |
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| 物件番号 | 4799980 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮原 大良
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