【最上階角部屋】プライバシー面でも騒音トラブル面でも嬉しい◎日当たりも良好！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
フローリング
クッションフロア
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
角部屋
南向
スーパーが近い
陽当り良好
最上階
即引渡可
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆八幡小学校/中学校
◆駐車スペース あり（有料）
◆LDK22帖あり！全居室収納付きの3LDK
◆最寄りスーパーまで徒歩約5分の立地◎
◆リフォーム物件（令和8年8月完成予定）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区八幡本通２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄名古屋線『烏森』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市営バス『「二女子」停 徒歩』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 内法 128.07㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・準防火地域・45ｍ高度地区（一部 31ｍ高度地区） | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,200円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立八幡小学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立八幡中学校 徒歩14分 (約1100m) のぞみ幼稚園 徒歩9分 (約650m) ザ・ビッグエクスプレス五女子店 徒歩5分 (約400m) スギドラッグ 富川店 徒歩5分 (約340m) 名古屋二女子郵便局 徒歩1分 (約70m) ナゴヤ球場 徒歩12分 (約900m) 露橋スポーツセンター 徒歩11分 (約820m) 珈琲元年 中川本店 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定※シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3300円/個 ※リフォーム（2026.8月完成予定）【システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)、ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)、トイレ交換(温水洗浄便座付)、洗面化粧台交換(シャワーノズル付)、建具交換、クロス、フローリング貼替、クッションフロア貼替、シューズボックス交換、給湯器交換、分電盤交換、ハウスクリーニング】 ・名古屋市立八幡小学校まで徒歩13分(約1000m) ・名古屋市立八幡中学校まで徒歩14分(約1100m) ・のぞみ幼稚園まで徒歩9分(約650m) ・ザ・ビッグエクスプレス五女子店まで徒歩5分(約400m) ・スギドラッグ 富川店まで徒歩5分(約340m) ・名古屋二女子郵便局まで徒歩1分(約70m) ・ナゴヤ球場まで徒歩12分(約900m) ・露橋スポーツセンターまで徒歩11分(約820m) ・珈琲元年 中川本店まで徒歩5分(約380m) |
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| 物件番号 | 4799980 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮原 大良
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