【約57坪の4LDK+S物件！】最寄りバス停まで徒歩1分◎
【間取り】
幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
【外観】
【千音寺エリア】4LDK＋S中古戸建になります。
名古屋市営バス「千音寺」停まで徒歩1分◎
2階洋室にはワイドなウォークインクローゼット付いてます。
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【外観】 【千音寺エリア】4LDK＋S中古戸建になります。 名古屋市営バス「千音寺」停まで徒歩1分◎ 2階洋室にはワイドなウォークインクローゼット付いてます。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 小窓があるのですぐに換気できそうです◎ 収納たくさんついてます♪ 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 
【和室】 来客時に座布団を出せば応接間になり、布団を敷けば来客用の寝室にもなります。 親族や友人が泊りがけで遊びに来られるようなご家庭では、客間として重宝するはずです。 -
【和室】 座布団や低いテーブル、インテリア用品を和紙などを使ったものにすると、 より一層「和」を感じることができます。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 1日の疲れを洗い流す大切な空間です◎ 
【和室】 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、 勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には 向いているといえます。 
【和室】 どこに何があるのかが把握できるように ラックや棚などを設置しておくのもいいですね。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 明るさを期待できる二面採光。 また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 -
【洋室】 ゆとりの広さを確保しています。 ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 
【納戸】 普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、 服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。 
【洗面所】 【2階洗面所、シャワールーム】 
【玄関】 解放感ある玄関◎ 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ない前面道路です。 名古屋市立赤星小学校まで徒歩10分(約790m) 名古屋市立はとり中学校まで徒歩17分(約1340m) 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【路線図】 【ＪＲ関西本線/春田駅】まで車で7分◎ 
【外観写真】 【駐車スぺース・2台】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
グリル
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆赤星小学校/はとり中学校
◆陽当たり良好◎
◆小学校まで徒歩10分！
◆LDKゆとりの18帖以上！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区千音寺３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩44分 (約3520m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩43分 (約3440m) 名古屋市営バス『「千音寺」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 142.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 木造瓦葺2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公191.73㎡(57.99坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約2.7m 西側(公道)幅 約2.8m 南西側(公道)幅 約1.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・31m高度地区・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 赤星小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立赤星小学校 徒歩10分 (約790m) 名古屋市立はとり中学校 徒歩17分 (約1340m) 千音寺すみれ保育園 徒歩1分 (約30m) 富田第一保育園 徒歩10分 (約750m) 嶋井公園 徒歩7分 (約560m) アズパーク 徒歩13分 (約970m) スーパーマーケットバロー 千音寺店 徒歩7分 (約520m) サンドラッグ 千音寺店 徒歩10分 (約760m) ステーキのあさくま 千音寺店 徒歩3分 (約220m) 名古屋千音寺郵便局 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ※2026.3月 フルリフォーム予定【キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、フロアタイル貼り、外壁】 ※シロアリ点検実施済※給湯器交換済み（2022年）レンジフードリフォーム（2024年） ・名古屋市立赤星小学校まで徒歩10分(約790m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩17分(約1340m) ・千音寺すみれ保育園まで徒歩1分(約30m) ・富田第一保育園まで徒歩10分(約750m) ・嶋井公園まで徒歩7分(約560m) ・アズパークまで徒歩13分(約970m) ・スーパーマーケットバロー 千音寺店まで徒歩7分(約520m) ・サンドラッグ 千音寺店まで徒歩10分(約760m) ・ステーキのあさくま 千音寺店まで徒歩3分(約220m) ・名古屋千音寺郵便局まで徒歩9分(約660m) |
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| 物件番号 | 4542198 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 洋樹
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