【角地につき多方からの採光を確保できます】開放感があり日当たり良好な立地♪
【間取り】
【外観】
【江松エリア】新築戸建て全2棟が登場◎
駐車スペース2台確保◎
全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎
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【外観】 【江松エリア】新築戸建て全2棟が登場◎ 駐車スペース2台確保◎ 全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎ 
【リビング】 18帖のワイドなリビング空間◎ おおきめのソファーなどを配置することで 自然と家族が集まる場所になりますね◎ 
【リビング】 対面式キッチンなので料理しながら家族と会話できます◎ お子さまの勉強をみながら家事などできるのは嬉しいですね♪ 
【リビング】 ワイドな窓から駐車スペースをみることができます◎ 帰宅しいてきたご家族を玄関でお迎えできます♪ 
【リビング】 解放感あるリビングなので友人を招いてホームパーティーなどできちゃいます♪ 
【キッチン】 キッチンには食器洗浄乾燥機が付いています。 家事の時短が可能です◎ 
【収納】 キッチン裏にはワイドな収納スペースが付いています。 大型スーパーで大量購入したモノもすべて片付けておけますね◎ -
【洗面所】 洗面所には収納スペースがあります。 タオルや家族の下着などすべてまとめて片付けておけます。 
【浴室】 浴室には小窓が付いています。 高い位置に窓が設置されているので 人目など気にせず入浴できます。 
【洋室】 アクセントカラーがお洒落な印象をうけるお部屋です◎ 
【洋室】 テレビとソファを斜めに配置し、少しアクロバティックなレイアウトにしてみてもいいですね。 空間に動きがでて、とてもお洒落に見えますね。 
【洋室】 東側の窓は、上部に設置されているため、 インテリアの配置も気にせずできる便利な造りになっています。 また、周辺からの視線も気にすることなく生活できます。 
【洋室】 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 
【洋室】 南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、 陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。 -
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【バルコニー】 ウッドデッキを設置すると、足元も暑くなくゆったりと過ごせます。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーポールを完備した収納で、丈の長さに合わせて調節することが可能です。 もう片方の収納には、高さのある物を収納することも出来ますね。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ない前面道路。 車の出し入れも焦らずできますね◎ 
【全体区画図】 
【その他設備】 【宅配ボックス付きPOST】 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】 -
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【路線図】 近鉄名古屋線/伏屋駅まで車で7分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
セットバック要
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆西中島小学校/高杉中学校
◆省エネ給湯器
◆駐車スペースあり 普通車1台・軽自動車1台
◆LDK18畳以上
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ウッドフレンズの特徴》
永く快適に暮らしていただくため、こだわった一邸一邸。
より快適で暮らしやすく、近隣へも配慮した住まいです。
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区江松４丁目 C号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩31分 (約2480m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩41分 (約3280m) 名古屋市営バス『「正江橋」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 112.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第R04確認建築愛建住セ25680号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実121.75㎡(36.82坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.9m 北側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | 要：27.03㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊治小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立豊治小学校 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市立供米田中学校 徒歩30分 (約2400m) わたつみ保育園 徒歩10分 (約770m) 正雲寺幼稚園 徒歩13分 (約1040m) アオキスーパー一色新町店 徒歩18分 (約1390m) スギ薬局 中川一色新町店 徒歩11分 (約820m) 共愛病院 徒歩10分 (約750m) 正色公園 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン名古屋一色新町店 徒歩14分 (約1080m) 名古屋下之一色郵便局 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ※太陽光発電設備一式は、本体料金には含まれておりません。住宅購入から約10年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます(税込148.5万円)。※リネン収納・玄関ドアタッチキー・宅配ボックス・ストックルーム 五反田幼稚園 約1.5km(車約5分) わたつみ保育園 約750m アオキスーパー一色新町店 約1.4km(車約5分) バロー 東起店 約2.1kｍ(車約6分) V・drug下之一色店 約1.0km(車約3分) 共愛病院 約700m 岡本医院本院 約400m 船頭場公園 約650m ファミリーマート港福田店 約450m イオン 南陽店 約1.4km(車約4分) |
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| 物件番号 | 3437678 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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