81㎡の広い間取り！角部屋日当たり良好です♪新築そっくりのリフォームプランあります！
【間取り】
【外観】
2001年6月築のマンションです。
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）で、耐久耐震性に優れています。また、気密性が高く、断熱効果も期待できます。
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【外観】 2001年6月築のマンションです。 ＲＣ（鉄筋コンクリート造）で、耐久耐震性に優れています。また、気密性が高く、断熱効果も期待できます。 
【リビング】 カウンターキッチンなのでできたての料理をすぐに食卓へ運ぶことができます。自然とお手伝いができる間取りですね。家族との会話を楽しみながら家事をすすることができます。 
【リビング】 南向きバルコニーの間取りで採光を取り込み日中は明るく生活を送ることが出来ます。ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビングになります。 
【キッチン】 キッチンクロスはブルーの可愛らしいキッチンです。お洒落なキッチンで料理をすることができます。たくさんの調理器具を片付けておけるので嬉しいですね。 
【キッチン】 キッチン横は収納スペースが確保されています。食器や洗剤、消耗品、食料品などを綺麗に片づけておけるのでストックできちゃいます。どこになにがあるのかわかりやすいです！ 
【洗面所】 洗面台にはワイドな鏡が設置されています。照明、コンセントが付いているので身だしなみを整えやすいです。お手入れもしやすい仕様になっています。 
【洗面所】 洗面台迎え側に室内用洗濯機を設置できます。上部には収納が付いているので洗剤や消耗品などを片付けておけます。スッキリとした洗面所を保てます。 -
【浴室】 浴室は広々としています。シャンプーやリンスなどを置いておける棚が付いているので衛生面◎シャワーヘッドの高さは2ヶ所付いているので高さを楽に変えることができます。 
【トイレ】 トイレには洗剤やトイレットペーパーを置けるように工夫してもいいですね。常に清潔を保てるようにアルコール消毒などを配置してもいいですね。 
【洋室】 北東側6帖洋室：4部屋レイアウトされているので家族ひとり一人の時間を大切にすることができます。明るいお部屋で生活していただけます。 
【洋室】 北東側6帖洋室：収納スペースが全居室に設置されているので自分のモノを自分の部屋に片付けておけます。リビングが家族のモノで散らかる心配なしです。 
【洋室】 5帖洋室：コンパクトなお部屋ですが窓が付いているので圧迫感がないです！お好きな色や柄を取り入れて好きな空間にできますね。 
【洋室】 北西側6帖洋室：2面採光の明るいお部屋です。窓を開放して風通りが良い空間で生活していただけます。 
【洋室】 6帖と5帖は繋がっているので解放感ある空間を楽しむことができます。引き戸をしめることでプライベートの時間、空間も大切にできます。 -
【バルコニー】 リビング横のバルコニーです。南向き日当たり良好です！植木鉢やプランターを置いて家庭菜園などを楽しめます。できたてのハーブなどを食卓へそのままだせます。 
【バルコニー】 北側バルコニーになります。お部屋の布団や絨毯をちょっと干しておけるスペースがあるので掃除がしやすいですね。外の空気がすいたい際に活用できます。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。小物などを置いておけるスペースもあるのでアルコール消毒液などを常に配置できます。 
【玄関】 玄関ポーチになります。ベビーカーや外出用品などを置いておけるスペースがあると便利です。ラックや棚などを設置して片付けやすいスペースを確保できます。 
【前面道路含む現地写真】 交通量は多くはありませんが、周辺は一方通行が多いため、走行する車もスピードを落として走行してくれます。 
【その他設備】 モニター付きインターホンになります。エントランスでの訪問者との応対が可能です。 
【その他設備】 キッチンに設置されているオートバス機能になります。スイッチひとつで浴室にお湯をわかすことができます。便利な機能ですね。 -
【エントランス】 エントランスには緩やかなスロープを設け、ベビーカーや車いすのままでも中に入ることが出来ます。 
【共用部分】 エントランス横に設けた駐輪スペースです。 屋根付きで雨からも守ってくれます。 
【共用部分】 敷地内にはゴミステーションを設け、分別に関しても記載がある為、住民トラブルもなく生活を送ることができるでしょう。 
【駐車場】 マンションの北側に設けた駐車場。 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
和室
出窓
フローリング
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
即入居可
ペット相談
楽器相談
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆八幡小学校／八幡中学校
◆駐車場1台分承継可能
◆全居室収納可能
◆2面バルコニー
◆ペット飼育可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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ペットも大事な家族！ペットと一緒に暮らせる物件です♪
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区花塚町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『日比野』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市名港線『六番町』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市名城線『西高蔵』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市営バス『「中野本町」停 徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.09㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 トイレ・洗面 【外装】2014年09月 外壁 【内装】2023年09月 壁、天井 クッションフロア張（フローリング、キッチン、洗面脱衣所、トイレ） フローリング張（洋室 3室）畳表替・襖、障子張替 【共用】2023年09月 玄関土間フロアタイル張・ガスコンロレンジフード取替 【その他】2023年09月 ハウスクリーニング済 |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | 敷地:1639.83㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 長瀬組 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,320円/月 | 修繕積立金 | 13,641円/月 |
| その他費用 | その他負担金:130円 アルコープ使用料：130円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立八幡小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立八幡中学校 徒歩12分 (約930m) 中野保育園 徒歩7分 (約500m) ピアゴ ラ フーズコア神野店 徒歩11分 (約830m) マックスバリュ篠原橋東店 徒歩16分 (約1210m) スギ薬局 野立橋店 徒歩11分 (約840m) CanDO篠原橋東店 徒歩16分 (約1220m) 三洋堂書店 中野橋店 徒歩11分 (約830m) 甘味喫茶おかげ庵 篠原橋店 徒歩19分 (約1450m) 荒越公園 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | ※エレベータ非停止階（5階停止）※駐車場 承継可 ※令和5年９月リフォーム済 ※ペット飼育可（細則あり：1住戸につき小動物（成長時の体調が15㎝以内）（猫、犬または兎 成長時の体調が50㎝以内）（盲導犬合わせて１頭とする）（小鳥2羽）（観賞用魚類） ※専有面積：メーターボックス面積0.45㎡含む ※アルコープ：4.65㎡ 中野保育園約500ｍ 聖テレジア幼稚園約1.1ｋｍ（車約5分） ピアゴ ラ フーズコア神野店約850ｍ すずき内科クリニック約400ｍ スギ薬局野立橋店約850ｍ 名古屋中野本町郵便局約100ｍ ファミリーマート中川中野本町店約550ｍ 荒越公園約200ｍ |
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| 物件番号 | 3170009 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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