値下げ物件
●価格変更●【2.2帖のパントリー完備！】スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃う住環境◎
【間取り】
【外観】
【大畑町エリア】新築戸建て全2棟◆最終邸1棟◆
キッチンにはパントリー付き♪スッキリ空間を保つことができそうです◎
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【外観】 【大畑町エリア】新築戸建て全2棟◆最終邸1棟◆ キッチンにはパントリー付き♪スッキリ空間を保つことができそうです◎ 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。一定の範囲内に家族がいる心地良さを味わうことが出来ます。 
【リビング】 夏は日光が真上から当たるため熱くなく、冬には照射角度が低くなるため、暖かな陽がたっぷりと降り注ぐ空間になります。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【キッチン】 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。 -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。 水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 
【玄関】 玄関には小物を飾っておけるスペースがあります♪ アルコール消毒液など置いて感染症対策できそうです◎ 
【洋室】 西側5帖洋室：本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。 
【洋室】 西側5帖洋室：自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 7帖洋室：ウォークインクローゼットには 普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。 
【洋室】 7帖洋室：リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 -
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 
【洋室】 6.5帖洋室：子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 東側5帖洋室：収納スペースにまとめてしまえば、子供部屋を楽しくスッキリとまとめることができます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約10ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【全体区画図】 
【その他設備】 【パントリー】 
【その他設備】 【2階廊下収納】 -
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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◆昭和橋小学校/昭和橋中学校
◆並列駐車2台可
◆リビングイン階段採用
◆全室2面採光
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
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物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大畑町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩7分 (約560m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「上流町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50327号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 99.18㎡(30.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約10.8m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・下水道処理区域・緑化地域・ | ||
| 小学区 | 昭和橋小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 昭和橋中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立昭和橋小学校 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立昭和橋中学校 徒歩25分 (約2000m) かなで保育園 徒歩11分 (約850m) 松操保育園 徒歩20分 (約1600m) ヨシヅヤ太平通り店 徒歩10分 (約750m) マックスバリュ昭和橋通店 徒歩23分 (約1800m) 安保クリニック 徒歩10分 (約750m) 名古屋掖済会病院 徒歩23分 (約1800m) 八家公園 徒歩9分 (約700m) ローソン中川馬手町一丁目店 徒歩2分 (約89m) |
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| 備考 | ※日影規制5ｈ-3ｈ/4ｍ、大規模集客施設制限地区 大幸福祉会かなで保育園 約850ｍ 松操保育園 約1.6㎞（車約7分） ヨシヅヤ太平通り店 約750ｍ マックスバリュ篠原橋東店 約1.8㎞（車約6分） スギドラッグ太平通店 約750ｍ 安保クリニック 約750ｍ 名古屋掖済会病院 約1.8㎞（車約7分）名古屋太平通郵便局 約750ｍ 八家公園 約700ｍ ローソン中川馬手町一丁目店 約89ｍ |
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| 物件番号 | 3639094 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。