値下げ物件
●価格変更●【南東の2面バルコニーで採光良好】2・3階にバルコニー付でお洗濯もたくさん干せます
【間取り】
【外観】
【若山町エリア】新築戸建て全1棟ご紹介させていただきます。
憧れの3階建て◎1階には車庫が付いているので車の汚れを軽減♪キレイな車を保つことができますね。
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【外観】 【若山町エリア】新築戸建て全1棟ご紹介させていただきます。 憧れの3階建て◎1階には車庫が付いているので車の汚れを軽減♪キレイな車を保つことができますね。 
【リビング】 荒子小学校、一柳中学校エリアになります。 歩道がしっかりと整備されているのでお子様の通学安心です。 
【リビング】 ザ･ビッグエクスプレス 荒子店 約850ｍ マックスバリュ昭和橋通店 約1.3km（車約5分） ウエルシア名古屋小塚店 約800m お買い物へすぐに行くことができます♪ 
【リビング】 15.7帖リビングは解放感があります◎ 壁が白いのでプロジェクターを設置すればワイドな画面で映画やYouTubeなど楽しめそうです◎ 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎ お部屋の奥まで採光が届くので明るい空間で生活していただけます◎ 
【キッチン】 キッチンクロスは木目調の落ち着いた印象をうけるものになっています。家族と一緒に料理できちゃう空間です◎ 
【キッチン】 ワイドなシンク、3口コンロ、浄水器付いてます♪ 収納がたくさんあるのですべての調理器具など片付けておけます◎ -
【バルコニー】 インナーバルコニーなので多少の雨なら防ぐことができます◎ ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできそうです◎ 
【洗面所】 ワイドな鏡の裏は収納スペースになっています。 ドライヤーや髭剃りなど片付けておけますね◎ 
【浴室】 浴室には小窓が付いています◎ 換気がすぐにできちゃいます◎ 
【玄関】 玄関にはシューズインクローゼットが付いてます♪ ベビーカーなどおおきめのモノも片付けておけます◎ 
【洋室】 北側5帖洋室：壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 
【洋室】 西側5帖洋室：リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 5.4帖洋室：自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 -
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 
【洋室】 6帖洋室：子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 6帖洋室：壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【トイレ】 【トイレ・各階設置】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約9.9ｍの前面道路。見晴らしが良いので駐車が苦手な方でも安心して焦らず駐車することができそうです♪ 
【その他設備】 【給湯器・リビング設置】 
【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】 -
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【その他設備】 【屋外コンセント】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆荒子小学校/一柳中学校
◆あおなみ線「南荒子」駅まで徒歩約1分
◆1台分ビルトインガレージ付
◆SIC・WIC完備！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、
長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区若山町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩1分 (約80m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市営バス『「南荒子駅」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 実115.93㎡ (1F:39.75㎡ 2F:38.92㎡ 3F:37.26㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | KS123-0420-50909号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実66.15㎡(20.01坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.9m 間口 約7.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・45ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 荒子小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 一柳中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立荒子小学校 徒歩15分 (約1170m) 名古屋市立一柳中学校 徒歩16分 (約1270m) 荒子幼稚園 徒歩15分 (約1200m) かなで保育園 徒歩9分 (約700m) マックスバリュ昭和橋通店 徒歩17分 (約1300m) ウエルシア名古屋小塚店 徒歩10分 (約800m) 中西耳鼻咽喉科 徒歩7分 (約550m) 的場公園 徒歩6分 (約440m) ローソン中川馬手町一丁目店 徒歩7分 (約550m) 中川郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 荒子幼稚園 約1.2㎞(車約5分) 大幸福祉会かなで保育園 約700m ザ･ビッグエクスプレス 荒子店 約850ｍ マックスバリュ昭和橋通店 約1.3km（車約5分） ウエルシア名古屋小塚店 約800m もりかわクリニック 約200m 中西耳鼻咽喉科 約550ｍ ローソン中川的場町店 約550m 中川郵便局 約1.0km(車約5分) 的場公園 約440m | ||
| 物件番号 | 3654605 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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