【小中学校まで徒歩10分圏内】人目に付きやすく防犯面でも安心の立地◎
【間取り】
【外観】
【外観・内観完成しました◎】
【西伏屋エリア】新築戸建て登場♪
角地なので採光・通風良好です◎
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【外観】 【外観・内観完成しました◎】 【西伏屋エリア】新築戸建て登場♪ 角地なので採光・通風良好です◎ 
【リビング】 20帖リビングには南側ワイドな窓が設置◎ 通風・採光良好な空間で家族と楽しい時間をすごすことができますね◎ 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ 
【リビング】 カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわって住みやすい環境にできちゃいます♪ 
【キッチン】 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 
【キッチン】 カウンターキッチンになっているので椅子を設置してここで朝食などとってもいいですね◎片付けも楽にできそうですね◎ -
【キッチン】 床下収納、引き出し収納付いてます♪ スッキリとしたキッチン空間を保てますね◎ 
【洗面所】 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事が スムーズに進むことでしょう。ラックを設置してもいいですね。 
【浴室】 広さを確保した浴室◎ お子さまと一緒に入浴できますね◎ 
【玄関】 玄関からすぐに2階へいくことができます。 小窓が付いているので明るい空間です◎ 
【その他室内】 階段には小窓が設置されています。照明、手すりなど付いているので階段ののぼりおりも安心です◎ 
【洋室】 ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明などで 居心地の良い空間にできそうですね◎ 
【洋室】 普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。 -
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめそうです。 
【バルコニー】 見晴らしの良いバルコニー◎ 洗濯物を干すのも楽しくすすめれそうです◎ 
【洋室】 子どもが自分で身支度ができるようカラーボックスなど配置してもいいですね◎ 
【洋室】 勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】 
【その他設備】 【デスク棚・リビング設置】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆春田小学校/富田中学校
◆開放感ある角地
◆LDKにカウンターあり
◆南面バルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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実際に現地を体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩11分 (約880m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『「伏屋橋」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 実94.42㎡ (1F:47.21㎡ 2F:47.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-51044号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.97㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実101.87㎡(30.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.00m 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・都市計画区域内 | ||
| 小学区 | 春田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 富田中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春田小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立富田中学校 徒歩7分 (約550m) 春田幼稚園 徒歩10分 (約750m) たかなし保育園 徒歩5分 (約350m) フィールスマイルプラザ 徒歩12分 (約900m) B&Dドラッグストア 富田店 徒歩10分 (約750m) 今井歯科 徒歩11分 (約850m) 若宮公園 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン名古屋春田4丁目店 徒歩17分 (約1300m) 名古屋伏屋郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※瑕疵保険利用 春田幼稚園 約750ｍ たかなし保育園 約350ｍ フィールスマイルプラザ 約900ｍ フィール富田店 約1.0km(車約4分) B&Dドラッグストア富田店 約750ｍ 今井歯科 約850ｍ 春田仁愛病院 約750ｍ 若宮公園 約350ｍ セブンイレブン名古屋春田4丁目店 約1.3km(車約5分) 名古屋伏屋郵便局 約650ｍ |
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| 物件番号 | 3636414 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
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