【周辺環境が充実した立地】バス停まで徒歩約1分、高畑・金山までアクセス良好です。
【間取り】
【外観】
【打出エリア】4LDK中古戸建になります。
荒子小学校、一柳中学校エリアになります。
名古屋市東山線/高畑駅まで徒歩約18分
名古屋市営バス「打出町」停徒歩約1分
交通の便が良いです◎
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【外観】 【打出エリア】4LDK中古戸建になります。 荒子小学校、一柳中学校エリアになります。 名古屋市東山線/高畑駅まで徒歩約18分 名古屋市営バス「打出町」停徒歩約1分 交通の便が良いです◎ 
【リビング】 15帖リビングと6帖洋室が隣接しているので解放感ある空間を楽しめます♪友人をよんでホームパーティーなど楽しめそうです◎ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。 
【洗面所】 解放感ある洗面所です◎ キッチンからすぐにいくことができるので家事動線が確保されています◎ 
【浴室】 柔らかいカラークロスが落ち着いた印象をうけます◎ ゆったりとした入浴時間を楽しめそうです◎ 
【洋室】 6帖洋室：ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎ 小さなお子様がいらっしゃるご家庭ならキッズスペースとして活用してもいいですね◎ 
【洋室】 6帖洋室：リビングと隣接しているお部屋です◎ 引き戸になっているので楽に開閉できます。 閉めきることでプライバシーを大切にできます。 -
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【キッチン】 収納スペースがたくさん付いているのですべての食器や調理器具など片付けておけます◎ お料理をしながらリビングが見える対面キッチンです◎ 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています◎ 小物など飾っておけるスペースがあるので 四季に合わせたお花など飾ってもいいですね♪ 
【洋室】 7.2帖洋室：本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 7.2帖洋室：壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめそうです◎ リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【バルコニー】 南向きバルコニー◎採光、通風良好です◎ 屋根が設置されているので多少の雨ならそのまま洗濯物を干しておくことができそうです◎ 
【洋室】 6.1帖洋室：2wayバルコニーになっているので2部屋とバルコニーが隣接しています。家事動線が確保されているお家です◎ -
【洋室】 6.1帖洋室：子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 6帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【洋室】 6帖洋室：全居室南向きです◎ 日中明るいお家で生活していただけます♪ 
【その他室内】 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約10ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【トイレ・各階に設置】 
【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】 
【その他設備】 【1階廊下・収納スペース設置】 
【路線図】 【名古屋市東山線/高畑駅】まで車で7分。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン2基
間接照明
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
全室南向
2沿線利用可
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
設計住宅性能評価付
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆築12年！
◆荒子小学校/一柳中学校
◆物件内一部リフォーム済
◆浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯やカビ対策に◎
◆床下収納で食材や調味料の収納が便利！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区打出２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ関西本線『八田』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋市営バス『「打出町」停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 98.33㎡ (1F:53.82㎡ 2F:44.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公124.22㎡(37.57坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.9m 間口 約8.65m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 荒子小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 一柳中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立荒子小学校 徒歩12分 (約920m) 名古屋市立一柳中学校 徒歩11分 (約810m) 打出保育園 徒歩3分 (約170m) うちなか幼稚園 徒歩7分 (約500m) フィールアイアイプラザ 徒歩15分 (約1130m) スギ薬局 打中店 徒歩6分 (約430m) ウエルシア名古屋法華西町店 徒歩8分 (約570m) 名古屋中郷郵便局 徒歩2分 (約160m) 西垣医院 徒歩2分 (約150m) 打出第一公園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | 【リフォーム内容】クロス新品張替え（1F LDK・階段下 2F 廊下壁）キッチンコンロ新品交換（2024.2月） トイレ1・2F新品交換（2024.2月）、洗面台・風呂クリーニング（2024.2月）、防蟻工事（2023.1月） ・名古屋市立荒子小学校まで徒歩12分(約920m) ・名古屋市立一柳中学校まで徒歩11分(約810m) ・打出保育園まで徒歩3分(約170m) ・うちなか幼稚園まで徒歩7分(約500m) ・フィールアイアイプラザまで徒歩15分(約1130m) ・スギ薬局 打中店まで徒歩6分(約430m) ・ウエルシア名古屋法華西町店まで徒歩8分(約570m) ・名古屋中郷郵便局まで徒歩2分(約160m) ・西垣医院まで徒歩2分(約150m) ・打出第一公園まで徒歩3分(約200m) |
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| 物件番号 | 3751804 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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