【2階全室6帖以上】角地につき多方からの採光が確保できどのお部屋でも明るく過ごしやすい◎
【間取り】
【外観】
【江松エリア】新築戸建て全3棟が登場です◎
フィール富田店が約1.0km(車約3分)先、V・drug中川富田店が 約1.2km(車約3分)にあります。
-
【外観】 【江松エリア】新築戸建て全3棟が登場です◎ フィール富田店が約1.0km(車約3分)先、V・drug中川富田店が 約1.2km(車約3分)にあります。 
【リビング】 17.2帖リビングと5帖洋室が隣接しています。 2階3部屋レイアウトされています。 家族ひとり1人の時間、空間を大切にできるお家♪ 
【リビング】 17.2帖リビングと5帖洋室が隣接しています◎ 解放感ある空間を楽しむことができそうです♪ 友人を招いてホームパーティーなどできちゃいます。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【浴室】 上部吐水式の洗面台は水捌けがよく、水と温水の切り替わるときにカチッと手でわかるので、温度の調節がしやすくなっています。 -
【洗面所】 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 5帖洋室：小さなお子様のお昼寝スペースにも最適ですね。引き戸になっているので、中を見せたくない時は閉めたり、風を通したい時は少し扉を開けておくなど、開き具合を調整しやすいため使い勝手が良いです♪ 
【洋室】 5帖洋室：光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 6帖洋室：勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 
【その他室内】 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 
【洋室】 7.5帖洋室：ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 
【洋室】 7.5帖洋室：子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできそうです◎ -
【バルコニー】 南向きバルコニー◎上からデッキパネルを敷くことで、おしゃれなウッドデッキのある暮らしも実現できます。 
【洋室】 6.1帖洋室：北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 
【洋室】 6.1帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【全体区画図】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 -
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】 
【その他設備】 【デスク棚・リビング設置】 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆豊治小学校/供米田中学校
◆市・三交バス「かの里住宅」停まで徒歩約5分
◆LDKと洋室を合わせると22帖以上
◆南向きバルコニーで日当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」と
独自の強い金物 「TロックII」を使用し、住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区江松１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩21分 (約1680m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市営バス・三重交通バス『「かの里住宅」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公98.76㎡ (1F:53.00㎡ 2F:45.76㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-23-10120-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公113.25㎡(34.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.90m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・第2種臨海部防災区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 豊治小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立豊治小学校 徒歩12分 (約890m) 名古屋市立供米田中学校 徒歩17分 (約1290m) みかづき保育園 徒歩15分 (約1140m) 戸田桜台幼稚園 徒歩15分 (約1150m) フィール富田店 徒歩13分 (約1010m) アオキスーパー一色新町店 徒歩24分 (約1880m) 富田病院 徒歩11分 (約880m) 西川田公園 徒歩22分 (約1690m) 名古屋助光郵便局 徒歩25分 (約1940m) セブンイレブン名古屋一色新町店 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 備考 | 戸田桜台幼稚園 約1.1km(車約3分) みかづき保育園 約1.1km(車約5分) フィール富田店 約1.0km(車約3分) アオキスーパー一色新町店 約1.9km(車約7分) V・drug中川富田店 約1.2km(車約3分) 富田病院 約850ｍ かとうデンタルクリニック 約850ｍ 西川田公園 約1.7km(車約5分) セブンイレブン名古屋一色新町店 約1.5km(車約5分) 名古屋助光郵便局 約1.9km(車約6分) | ||
| 物件番号 | 3628736 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。