【各種生活施設徒歩10分圏内】回遊動線可能なLDKで家事動線も良くなります◎
【間取り】
【外観】
【大当郎エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎
駐車スペース2台確保◎
五反田小学校、一色中学校エリアになります。
小中学校ともに徒歩圏内です♪
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【外観】 【大当郎エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎ 駐車スペース2台確保◎ 五反田小学校、一色中学校エリアになります。 小中学校ともに徒歩圏内です♪ 
【リビング】 駐車スペース2台確保◎ 車の出し入れがしやすい仕様になっています。 
【リビング】 ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【リビング】 インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。 
【キッチン】 カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 収納スペースたくさん付いてます♪お料理しながら家族を見渡せる対面キッチン◎ -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です。 
【庭】 【南庭】家庭菜園など楽しめそうです◎ 
【玄関】 収納棚が付いています♪ 小物を飾っておけるスぺースにはアルコール消毒液など置いてもいいですね◎感染症対策できます◎ 
【洋室】 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 
【洋室】 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【その他室内】 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 -
【洋室】 勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
出窓
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆五反田小学校/一色中学校
◆駐車スペース2台有り
◆全居室収納有り
◆南向きバルコニーで日当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大当郎１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩33分 (約2640m) 名古屋市営バス『「大当郎橋」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 94.93㎡ (1F:44.20㎡ 2F:50.73㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-23-13236-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 106.84㎡(32.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・10ｍ高度地区・22条区域・都市緑地法・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 五反田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立五反田小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立一色中学校 徒歩8分 (約600m) 正色保育園 徒歩11分 (約850m) まえだの森・保育園 徒歩12分 (約900m) アオキスーパー一色新町店 徒歩7分 (約500m) バロー東起店 徒歩23分 (約1800m) ココカラファイン大当郎店 徒歩7分 (約500m) 野崎クリニック 徒歩3分 (約210m) はしもと内科 徒歩5分 (約400m) 郷中公園 徒歩2分 (約150m) |
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| 備考 | ※フラット利用時の適合検査料についてはファミリーライフサービス利用の場合は55,000円（税込）、それ以外の場合は105,000（税込）となります。司法書士・土地家屋調査士は当社指定。 名古屋市正色保育園 約850ｍ まえだの森・保育園 約900ｍ アオキスーパー一色新町店 約500ｍ バロー東起店 約1.8㎞（車約4分） ココカラファイン大当郎店 約500ｍ 野崎クリニック 約210ｍ はしもと内科 約400ｍ 名古屋助光郵便局 約650ｍ 郷中公園 約150ｍ ローソン中川助光二丁目店 約600ｍ |
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| 物件番号 | 3669307 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
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