2階LDKで明るく暖かい住まい
【間取り】
【外観】
本前田エリアに新築戸建全3棟が誕生します。2階リビングは対面式キッチンになっています。家族と会話しながらお料理できますね。（2023年8月31日 撮影）
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【外観】 本前田エリアに新築戸建全3棟が誕生します。2階リビングは対面式キッチンになっています。家族と会話しながらお料理できますね。（2023年8月31日 撮影） 
【リビング】 2階リビングは16.4帖♪たくさんの採光を取り込むことができます♪明るい空間で生活していただけます◎ おおきめのソファーを配置して家族が自然と集まる空間にできます。 （2023年8月31日 撮影） 
【リビング】 リビングイン階段が採用されているので家族と自然と顔を合わせることができます。「おはよう」「いってらっしゃい」が響くお家になります。（2023年8月31日 撮影） 
【リビング】 テレビボード、観葉植物など置いて雰囲気のある空間にしたいですね♪絨毯を配置してゆったりとした時間をすごすことができそうです。 （2023年8月31日 撮影） 
【洗面所】 1階に洗面所が設置されています。 玄関からすぐにあるので感染症対策できるお家です♪ （2023年8月31日 撮影） 
【浴室】 浴室には高窓が付いています。 人目を気にせず開放できますね。 （2023年8月31日 撮影） 
【キッチン】 キッチン空間は解放感があります♪ 食器棚やゴミ箱などを配置してもスムーズに動くことができますね。 （2023年8月31日 撮影） -
【キッチン】 収納スペースたくさん付いてます。 【床下収納】【引き出し収納】【パントリー】 たくさんの食器や食料品、消耗品などストックできます♪ （2023年8月31日 撮影） 
【洋室】 3階5.1帖洋室：北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 （2023年8月31日 撮影） 
【洋室】 3階6.5帖洋室：フローリングや、収納の建具のようにウッド感のあるお部屋には、爽やかなグリーンと木目家具でまとめてもいいですね◎ （2023年8月31日 撮影） 
【洋室】 3階6.5帖洋室：自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 （2023年8月31日 撮影） 
【洋室】 ワイドな窓からバルコニーへ出ることができます♪ 絨毯やカーテンなどの色や柄にこだわってお部屋に付けたいですね。 （2023年8月31日 撮影） 
【バルコニー】 ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にしてもいいですね◎ 毎日つかう場所なのでスッキリとした空間を保ちたいですね。 （2023年8月31日 撮影） 
【廊下】 3階廊下には収納スペースが付いています。 採光を取り込むこともできるので明るい空間です♪ （2023年8月31日 撮影） -
【洋室】 1階4.6帖洋室：見せる収納になっているので自然とキレイな空間を保つことができそうです♪ アクセントクロスがお洒落なお部屋です♪ （2023年8月31日 撮影） 
【玄関】 解放感ある玄関です♪ 収納棚が設置されているので、靴などすべて片付けておけます。 スッキリとした空間でお客様をお出迎えできます。 
【玄関】 玄関には【高窓】、【収納棚】、【全身鏡】が設置されています。 
【全体区画図】 【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 スーパーや薬局が近くにあるのですぐにお買い物へいくことができます。 交通量が少ないのでビルドインガレージへの駐車も焦らずできます。幅員も約6.5ｍあり、見晴らしが良い前面道路になります。 
【その他設備】 【カードキー搭載】 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】 -
【その他設備】 【ウォークインクローゼット・6.5帖洋室設置】 
【その他設備】 トイレは2階、3階の2ヶ所に設置されています。 
【その他設備】 【コンセントライト・階段足元設置】 
【その他設備】 【給湯器・リビング設置】
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物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆長須賀小学校／助光中学校
◆駐車スペース：2台（車種による
◆玄関すぐに洗面所なので感染症対策できます
◆リビングイン階段
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区本前田町 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ関西本線『八田』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市東山線『八田』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「本前田町」停 徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 83.43㎡ (1F:22.16㎡ 2F:31.88㎡ 3F:29.39㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS123-0420-50176号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 60.5㎡(18.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約5.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区・都市緑地法・ | ||
| 小学区 | 長須賀小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立長須賀小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立助光中学校 徒歩22分 (約1700m) だいちのこどもえん 徒歩3分 (約240m) 打出保育園 徒歩15分 (約1200m) アオキスーパー八田店 徒歩10分 (約800m) Vドラッグ中川野田店 徒歩7分 (約550m) DCMカーマ八田店 徒歩13分 (約1000m) 小寺医院 徒歩10分 (約750m) 野田公園 徒歩7分 (約550m) パスタ・デ・ココ中川区打出店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※建物面積：1階車庫部分7.43㎡含む ※地盤20年保証 ※設備：エコジョーズ、玄関リモコンキー だいちこどもえん 約240ｍ 打出保育園 約1.2km（車で約4分） アオキスーパー八田店 約800ｍ フィールアイアイプラザ 約1.3km（車で約5分） Vドラッグ中川野田店 約550ｍ パスタデココ中川区打出店 約750ｍ メガインディアンズ中川店 約850ｍ 小寺医院 約900ｍ 野田公園 約550ｍ |
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| 物件番号 | 3333345 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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