【近鉄戸田駅まで徒歩約9分と交通至便】全居室収納で収納には困りません◎
【間取り】
【外観】
【戸田ゆたかエリア】4LDK、令和3年完成の中古戸建になります。近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩約9分と交通の便が良い場所◎
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【外観】 【戸田ゆたかエリア】4LDK、令和3年完成の中古戸建になります。近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩約9分と交通の便が良い場所◎ 
【外観写真】 2階4部屋レイアウト◎家族ひとり1人の時間、空間を大切にできますね♪ アオキスーパー戸田店が約600ｍ先、スギ薬局 戸田店が約500ｍ先にあります。お買い物へすぐにいくことができます◎ 
【リビング】 解放感ある空間です♪広々としたリビングにスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 
【リビング】 リビングとダイニングで空間を分けて使うことが出来るのがポイントです。リビングスペースからキッチンを見渡すことのできる開放的な空間。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ 
【キッチン】 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【玄関】 玄関はワイドな空間です◎ 収納棚が設置されているのでスッキリ空間を保つことができそうです◎ 
【洋室】 寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、 寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルを配置してもいいですね◎ 
【バルコニー】 南向きバルコニー◎ 採光・通風良好です◎ ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできそうです◎ 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 -
【洋室】 ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 
【トイレ】 トイレは各階に設置されています。 
【その他室内】 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 戸田小学校、供米田中学校エリアになります。 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース】 
【その他設備】 【2階トイレ】 -
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン付近設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆戸田小学校/供米中学校
◆駐車スペース3台有り（車種によります）
◆シューズインクローク有り
◆カウンターキッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,545万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩9分 (約720m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「戸田」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 96.48㎡ (1F:48.34㎡ 2F:48.14㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公104.13㎡(31.49坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・20ｍ高度地区・都市緑地法・都市再生特別措置法・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 戸田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立戸田小学校 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立供米田中学校 徒歩17分 (約1300m) すみれこども園 徒歩10分 (約800m) 戸田桜台幼稚園 徒歩14分 (約1100m) アオキスーパー 戸田店 徒歩8分 (約600m) バロー戸田店 徒歩23分 (約1800m) スギ薬局 戸田店 徒歩7分 (約500m) 山口医院 徒歩9分 (約700m) 増森クリニック 徒歩10分 (約800m) 名古屋戸田郵便局 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | すみれこども園 約800ｍ 戸田さくら台幼稚園 約1.1㎞（車約3分） アオキスーパー戸田店 約600ｍ バロー戸田店 約1.8㎞（車約7分） スギ薬局戸田店 約500ｍ 山口医院 約700ｍ 増森クリニック 約800ｍ 名古屋戸田郵便局 約1.1㎞（車約3分） 水明台公園 約1.2㎞（車約5分） セブンイレブン名古屋戸田駅前店 約600ｍ | ||
| 物件番号 | 3723765 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：黒澤 海倭
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。