【大容量パントリーあり】食器や食品などの収納場所に困りません◎
【間取り】
【外観】
【戸田明正エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎
【並列駐車2台可能】
【全居室フローリング】
ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできます。
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【外観】 【戸田明正エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎ 【並列駐車2台可能】 【全居室フローリング】 ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできます。 
【リビング】 2階4部屋レイアウト◎ 家族ひとり1人の時間空間を大切にできますね。 4LDKの新築戸建ての登場です。近隣の市へのアクセスも良好！ 
【リビング】 明正小学校、富田中学校エリアになります。 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎ 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【キッチン】 ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。 カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！ 
【キッチン】 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 -
【洗面所】 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。 
【浴室】 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。 
【トイレ】 収納スペース、小窓設置されています。 ウォシュレット機能付いてます♪ 
【玄関】 玄関には収納棚、照明、手すり、鏡が設置されています。 生活しやすい工夫がたくさん施されたお家です♪ 
【洋室】 4.5帖洋室：コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪明るさを期待できる二面採光。 
【洋室】 6帖洋室：北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 
【洋室】 7.5帖洋室：ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 -
【洋室】 7.5帖洋室：長方形のお部屋は使い方が豊富。 空間を広く取りたい方には、お部屋の奥に家具を配置。 
【バルコニー】 四季折々の風景を楽しめますね。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【洋室】 5.2帖洋室：勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【その他設備】 【手すり、照明、小窓】 
【その他設備】 【カードキー搭載・玄関扉設置】 -
【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆明正小学校/富田中学校
◆南面バルコニー
◆全居室収納完備
◆ランドリースペースあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《グラファーレの特徴》
「家族のいいな」をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案。
良質な住まいをもっと気軽に、住まいへの憧れを身近に感じていただき、
安心と安全のある住まいを提供します。
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物件概要
| 価格 | 3,592万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正２丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市営バス『「戸田明正二丁目」停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 実97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS-123-0410-60713号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実130.17㎡(39.37坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・農地法・生産緑地法・都市緑地法・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 明正小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 富田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立明正小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立富田中学校 徒歩18分 (約1400m) 戸田幼稚園 徒歩9分 (約700m) 富田第二保育園 徒歩7分 (約500m) バロー戸田店 徒歩7分 (約550m) スギ薬局 戸田店 徒歩14分 (約1100m) 平成歯科 徒歩3分 (約180m) 戸田荘中央公園 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン名古屋春田4丁目店 徒歩17分 (約1300m) 名古屋戸田郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※網戸一式別途154,000円(税込)※表題登記別途93,500円(税込) 戸田幼稚園 約700ｍ 富田第二保育園 約500ｍ バロー戸田店 約550ｍ ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 約1.4km(車約8分) スギ薬局戸田店 約1.1km(車約5分) 平成歯科 約180ｍ 山田内科胃腸科 約350ｍ 戸田荘中央公園 約450ｍ セブンイレブン名古屋春田4丁目店 約1.3km(車約4分) 名古屋戸田郵便局 約600ｍ |
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| 物件番号 | 3673548 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
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