【嬉しい玄関収納付き♪】ベビーカーや外用のおもちゃなどもすっきり収納できます◎
【間取り】
【外観】
【吉津エリア】新築戸建てご紹介させていただきます♪
幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
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【外観】 【吉津エリア】新築戸建てご紹介させていただきます♪ 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。 （2023年9月25日 撮影） 
【リビング】 アクセントクロスがお洒落ですね♪ 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 （2023年9月25日 撮影） 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ホワイトで統一されている空間なのでどんな家具でも合いそうですね◎ （2023年9月25日 撮影） 
【キッチン】 背の低い食器棚を設置すれば、キッチンスペースも圧迫感のない開放的な空間になります。 お好みで収納を完備した調理台を置けばおしゃれな空間の出来上がり。 （2023年9月25日 撮影） 
【キッチン】 カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 （2023年9月25日 撮影） 
【洗面所】 床のクロスがよりお洒落な空間を演出してくれていますね。 洗濯機のまわりにラックを設置してスムーズに家事ができるように工夫できそうです◎ （2023年9月25日 撮影） -
【浴室】 浴槽内にはステップがあるので半身浴にも活躍するスペースになりますね。ステップのある浴槽を採用したことで、節水効果もあります。 （2023年9月25日 撮影） 
【玄関】 ※玄関マットは後日取り外し予定。 解放感ある空間です♪収納スペースにはたくさんの靴やベビーカーなど片付けておけそうですね◎ （2023年9月25日 撮影） 
【洋室】 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。高窓になっているので家具の配置を考えやすいですね。 （2023年9月25日 撮影） 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 （2023年9月25日 撮影） 
【洋室】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね♪ 勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 （2023年9月25日 撮影） 
【洋室】 白を基調としたお部屋にはどんなインテリアも合わせやすく、 そこにシルバーの配色をプラスすることで、白の開放感や清潔感を邪魔することなく、高級感をプラスしてくれます。 （2023年9月25日 撮影） 
【バルコニー】 光がたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 見晴らし良好なバルコニーです♪ （2023年9月25日 撮影） -
【洋室】 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 本や雑誌を置いたり、写真やお好みのインテリアを飾ることも出来ます。 （2023年9月25日 撮影） 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーポールを完備した収納で、丈の長さに合わせて調節することが可能です。 枕棚には型崩れが気になる鞄や帽子など片付けておけますね。 （2023年9月25日 撮影） 
【洋室】 インテリアの配置も気にせずできる便利な造りになっています。 また、周辺からの視線も気にすることなく生活できます。 （2023年9月25日 撮影） 
【バルコニー】 ベランダに椅子を置けば、景色を楽しみながらのんびり過ごしたり、ゆったりコーヒーを飲んだりと、優雅な時間が過ごせます。 （2023年9月25日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 
【その他室内】 階段には小窓、手すりが設置されています。 （2023年9月25日 撮影） 
【その他設備】 【屋外コンセント】 -
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 トイレは各階に設置されています。 
【その他設備】 階段横には収納スペースが設置されています。 お出かけ用品など全てかたづけておけますね◎ 
【その他設備】 玄関には屋根が設置されています。 玄関横に傘立てなど置いてもいいですね◎
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆万場小学校/はとり中学校
◆カースペース3台可
◆全居室6帖以上
◆2面バルコニーで採光・通風良好◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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気になる点はお気軽にお問い合わせください！
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区吉津１丁目 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩28分 (約2240m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市営バス『「島井町」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 107.33㎡ (1F:55.16㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第R02確認建築愛建住セ25912号 |
| 建物構造 | 木造 ストレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 153.06㎡(46.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要・準防火地域・日影制限有・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 万場小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立万場小学校 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立はとり中学校 徒歩18分 (約1400m) もりころ保育園 徒歩2分 (約130m) フィールスマイルプラザ 徒歩24分 (約1900m) アズパーク 徒歩25分 (約2000m) B&Dドラッグストア 富田店 徒歩22分 (約1700m) 渡辺歯科クリニック 徒歩15分 (約1200m) 名古屋万場郵便局 徒歩3分 (約220m) 長堀公園 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート吉津二丁目店 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ※中部電力地役権設定あり もりころ保育園 約130ｍ はな保育園せんのんじ 約1.1km(車約5分) フィールスマイルプラザ 約1.9km(車約6分) アズパーク 約2.0km(車約7分) B&Dドラッグストア富田店 約1.7km(車約4分) まんば内科クリニック 約1.2km(車約4分) 渡辺歯科クリニック 約1.2km(車約5分) 名古屋市万場郵便局 約220ｍ 一色公園 約170ｍ ファミリーマート吉津2丁目店 約180ｍ |
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| 物件番号 | 3593036 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 洋樹
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。