値下げ物件
【市バス「伏屋橋」停まで徒歩約2分！】全居室2面採光で日当たり・通風良好◎
【間取り】
【外観】
西伏屋エリアに新築戸建て全6棟が登場！
こちらのお家は2階3部屋すべてにウォークインクローゼットが設置されています♪
スッキリとした空間を保てますね。
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【外観】 西伏屋エリアに新築戸建て全6棟が登場！ こちらのお家は2階3部屋すべてにウォークインクローゼットが設置されています♪ スッキリとした空間を保てますね。 
【リビング】 並列駐車2台可能◎ ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎ 25.4帖リビングは解放感があります！友人を招いてホームパーティーなどできちゃいます♪ 
【リビング】 対面式キッチンなので料理しながら家族との会話を楽しめます♪家族との共有時間がふえますね◎ お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。 
【リビング】 カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。 
【リビング】 収納ラックを使えば、細々とした物での収納することが出来ます。 スペースにゆとりがあり、収納も作りやすいので生活感を隠しやすく、友達が急に来ても慌てずに通せます。 
【リビング】 キッチンなど特に生活感が出やすいスペースが遠く、 レイアウトで目線を自然に遮りやすいのもポイントです。 キッチンはあえて半個室にし、生活感が見えないおしゃれな空間に仕上げています。 -
【キッチン】 カウンターがあるので簡単な食事やブランチにも◎。 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 
【キッチン】 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置することもあるはず。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。 
【浴室】 毎日使用するスペースなので、可能であれば家族みんなが「使い勝手がよい」と思える浴室収納を設置できたらよいですよね。 
【洋室】 12.1帖洋室：間仕切りをすることで2部屋に分けることができます。 勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 
【洋室】 12.1帖洋室： 
【洋室】 8帖洋室： -
【洋室】 8帖洋室： 
【洋室】 6.3帖洋室： 
【バルコニー】 ルーフバルコニー◎ 屋根が付いているので多少の雨が降ってもそのまま干しておけます◎ 
【前面道路含む現地写真】 春田小学校、富田中学校エリアになります。 小学校はなんとお家の目の前です♪お子様の通学安心ですね。 
【全体区画図】 【全体区画図】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 -
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【ウォークインクローゼット・リビング設置】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆春田小学校/富田中学校
◆リビング階段
◆ウォークインクローゼット3ヵ所
◆ユーティリティスペース
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩12分 (約960m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市営バス『「伏屋橋」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 106.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | R05SHC107833 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.24㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公113.89㎡(34.45坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春田小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 富田中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春田小学校 徒歩3分 (約190m) 名古屋市立富田中学校 徒歩7分 (約550m) 春田幼稚園 徒歩6分 (約450m) たかなし保育園 徒歩5分 (約350m) フィール富田店 徒歩9分 (約650m) フィールスマイルプラザ 徒歩14分 (約1100m) V・drug中川富田店 徒歩9分 (約700m) 医療法人聖真会 春田仁愛病院 徒歩5分 (約400m) 名古屋伏屋郵便局 徒歩7分 (約500m) ケーズデンキ 中川富田店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※駐車スペース2台 春田幼稚園 約450ｍ たかなし保育園 約350ｍ フィール富田店 約650ｍ フィール スマイルプラザ 約1.1km(車約5分) Vドラッグ中川富田店 約700ｍ 春田仁愛病院 約400ｍ 富田眼科クリニック 約750m 西金公園 約120m ファミリーマート 中川西伏屋店 約200m 名古屋伏屋郵便局 約500ｍ ケーズデンキ 中川富田店 約400m |
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| 物件番号 | 3445930 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
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